№ 1
Приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края жилого, благоустроенного помещения для предоставления детям-сиротам, детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам имеющим статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированного жилого помещения
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Местоположение приобретаемого жилого помещения: Российская Федерация, Краснодарский край, в границах муниципального образования город Краснодар, Ейского городского поселения Ейского района, поселка Южный Динского района. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Год постройки жилого помещения (многоквартирного дома): не ранее 2017 г. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Жилое помещение-изолированный объект недвижимости в виде однокомнатной квартиры или жилого дома на отдельном земельном участке пригодное для постоянного проживания граждан, с чистовой от-делкой, отвечающее установленным действующим санитарным и техническим правилам и нормам (да-лее- жилое помещение): Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания, отвечать санитарным и техни-ческим правилам и нормам, требованиям, установленным ст. 15 Жилищного Кодекса РФ и Постановле-нием Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражда-нами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации): Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Переустройство и перепланировка жилого помещения (при их наличии) должны быть оформлены в установленном законом порядке (глава 4 Жилищного кодекса Российской Федерации): Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
Показать ещё 59
- Жилое помещение должно состоять: - изолированная жилая комната - не менее одной; - кухня; - прихожая (коридор); - санузел; - этаж на котором расположено жилое помещение, (любой, за исключением подвального, полуподвального, цокольного, чердачного). Конструкции и основания дома должны обеспечивать надежность в течение срока службы согласно требованиям законодательства РФ и быть рассчитаны на восприятие нормативных нагрузок и воздействий.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Система электроснабжения – присоединенная к централизованным сетям электроснабжения населенного пункта: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Система водоснабжения питьевой водой – присоединенная к централизованной наружной сети населенного пункта: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Система канализации (водоотведение): подключение канализации к централизованной или групповой сети. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Система отопления: индивидуальное (автономное или газовое) или центральное или электрическое. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Газоснабжение от распределительных сетей: Соответствие или отсутствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Горячее водоснабжение: Индивидуальное поквартирное или центральное. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением и удалением воздуха (кухня, совмещенный санузел (ванная комната и уборная). Воздух из помещений (кухня, совмещенный санузел (ванная комната и уборная), должен удаляться непосредственно наружу (за пределы ограждающих конструкций дома) и не попадать в другие помещения, в том числе через вентиляционные каналы.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- - установлены межкомнатные двери с дверными ручками и дверными ограничителями; - установлены окна металлопластиковые с наружными сливами, откосами, пластиковыми подоконниками с остеклением, с наличием фурнитуры и москитной сеткой; - установлена дверь входная металлическая с дверными ручками, наличниками, звонком, глазком в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта или замены; - установлены наличники, плинтусы; - выполнена разводка трубопроводов ХВС, ГВС, канализации и отопления; - установлены вентиляционные решетки; - выполнено подключение к системам ХВС, ГВС, канализации и отопления; - установлен электрический щит со счетчиком и группой автоматических выключателей; - установлены выключатели; - установлены розетки; - выполнена электрическая проводка в жилом помещении (исправная, без повреждений); - выполнена чистовая отделка; -установлены пожарные извещатели (датчики дыма) в каждой комнате, за исключением санузла. - на электроосветительных приборах установлены колпаки (рассеиватели) -выполнена разводка отопления из полимерных труб, исправная, без повреждений по комнатам: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Материал стен жилого помещения (не допускается использовать в качестве материала стен жилого помещения материал повторного применения или материал бывший в употреблении): железобетонные, монолитно- железобетонные или каменные и армокаменные из керамического и силикатного кирпича, керамических, силикатных, природных и бетонных камней или из кирпичных и керамических панелей и блоков, бетонных, газобетонных, газосиликатных блоков (облицованных панелями для фасада или металлическим сайдингом или керамическим или силикатным или гиперпрессованным кирпичом). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Площадь жилого помещения, кв.м. (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации): не менее 33 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Площадь жилой комнаты, кв.м.: не менее 14 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Площадь кухни, кв.м.: не менее 8 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Число комнат: не менее 1 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Наличие лоджии (балкона) (для однокомнатной квартиры): Наличие или отсутствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Наличие индивидуальных приборов учета электрической энергии, счетчиков холодной и горячей (при централизованном горячем водоснабжении) воды, счётчика газа (при индивидуальном отоплении от газового котла) (Наличие документов на приборы индивидуального учета с датой поверки не менее истечения срока гарантийных обязательств), исправный, без повреждений.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Стены жилой комнаты (чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта): Оклейка обоями или улучшенная чистовая окраска. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Потолок жилой комнаты: сплошное выравнивание, улучшенная окраска водоэмульсионным составом или натяжной потолок. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Пол жилой комнаты (без трещин, порезов, отслаивания, сколов и других дефектов): ламинат, или паркет, или кварц-винил, или пробковое напольное покрытие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Окно жилой комнаты металлопластиковое с установкой наружного слива, откоса, подоконника с остеклением, наличием фурнитуры и москитной сеткой, без повреждений, свободно открывающийся и закрывающийся в исправном состоянии: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Электрооборудование жилой комнаты: установлены исправные электрические розетки, одно-двух клавишные выключатели исправные и без повреждений, светильник потолочный исправный без повреждений, исправная электрическая проводка: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Теплооборудование жилой комнаты (разводка теплового оборудования): радиатор (чугунный или алюминиевый, или металлический) или электрический конвектор. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Теплый пол жилой комнаты: Наличие или отсутствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Дверь жилой комнаты (с фурнитурой без повреждений полотна, с исправными дверными ручками, фур-нитурой и установленным ограничителем): ДВП или МДФ или деревянные или покрытые шпоном из дере-ва или с полимерным покрытием (ламинированные, с ПВХ-пленкой, покрытые экошпоном) или пластиковые модели или из стекла. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Стены кухни чистые, (без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта): Оклейка обоями или улучшенная чистовая окраска. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Кухонный фартук (без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин): Керамическая плитка или ПВХ-панель или МДФ-панель. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Потолок кухни: Сплошное выравнивание с улучшенной окраской водоэмульсионным составом или натяжной потолок. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Пол кухни (без трещин, порезов, отслаивания, сколов и других дефектов): линолеум или ламинированное напольное покрытие, или паркет, или керамическая плитка, или керамогранитная плитка, или пробковое напольное покрытие, или кварц-виниловое покрытие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Окно кухни металлопластиковое с установкой наружного слива, откоса, пластикового подоконника с остеклением, наличием фурнитуры и москитной сеткой, без повреждений, свободно открывающийся и закрывающийся в исправном состоянии: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Дверь кухни (с фурнитурой без повреждений полотна, с исправными дверными ручками, фурнитурой и установленным ограничителем): ДВП или МДФ или деревянные или покрытые шпоном из дерева или с полимерным покрытием (ламинированные, с ПВХ-пленкой, покрытые экошпоном) или пластиковые модели или из стекла. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Электрооборудование кухни: установлены исправные электрические розетки, одно-двух клавишные выключатели исправные и без повреждений, светильник потолочный исправный без повреждений, исправная электрическая проводка: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Теплооборудование кухни (разводка теплового оборудования): радиатор (чугунный или алю-миниевый, или металлический) или электрический конвектор. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Теплый пол кухни: Наличие или отсутствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Мойка со смесителем, в исправном состоянии, без повреждений (в том числе с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии без повреждений, с оборудованным кухонным фартуком: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Бытовая кухонная плита с духовым шкафом, присоединенная к системе электроснабжения или газоснабжения, в исправном состоянии, с отсутствием ржавчины, без повреждений, сколов, и загрязнений, с оборудованным кухонным фартуком: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Санузел: Совмещенный или раздельный. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Стены санузла (чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта): Сплошная облицовка керамической плиткой или керамогранитом или мозаикой или натуральным камнем до потолка (по всему периметру санузла). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Потолок санузла: Сплошное выравнивание, улучшенная окраска водоэмульсионным составом или панели МДФ или панели ПВХ или пластиковые панели или натяжной потолок. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Пол санузла (без трещин, порезов, отслаивания и других дефектов): Керамическая плитка или керамогранитная плитка или кварц-виниловое покрытие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Теплый пол санузла: Наличие или отсутствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Унитаз (в комплекте со смывным бачком) без сколов, без протечек, ржавчины и видимых повреждений присоединенный к системе канализации: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Ванна: ванна со смесителем и с гибким шлангом закрепленная к стенам, оборудованная с помощью акриловой накладки (бордюр или плинтус), в рабочем состоянии, без протечек или душевая кабина со смесителем и с гибким шлангом, в рабочем состоянии, без протечек, присоединенные к системе водоотведения и водоснабжения. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Умывальник санузла со смесителем присоединенные к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (в том числе с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений, механических повреждений): Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Полотенцесушитель или конвектор электрический в рабочем состоянии: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Дверь санузла (с фурнитурой без повреждений полотна, с исправными дверными ручками и шпингалетом, фурнитурой и установленным ограничителем): ДВП или МДФ или деревянные или покрытые шпоном из дере-ва или с полимерным покрытием (ламинированные, с ПВХ-пленкой, покрытые экошпоном) или пластиковые модели или из стекла. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Стены коридора или прихожей (чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта): Оклейка обоями или улучшенная чистовая окраска. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Потолок коридора или прихожей: Сплошное выравнивание, улучшенная окраска водоэмульсионным составом или панели МДФ или панели ПВХ или пластиковые панели или натяжной потолок. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Пол коридора или прихожей (без трещин, порезов, отслаивания): Паркет массивный или инженерная или паркетная доска или ламинированное напольное покрытие или линолеум или керамическая плитка или керамогранитная плитка или пробковое напольное покрытие или кварц-виниловое покрытие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Теплый пол коридора или прихожей: Наличие или отсутствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Электрооборудование коридора или прихожей: установлены исправные электрические розетки, одно-двух клавишные выключатели исправные и без повреждений, светильник потолочный исправный без повреждений, исправная электрическая проводка: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Дверь входная металлическая с дверными ручками, наличниками, установленным звонком, глазком и указателем номера квартиры, в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта либо замены: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Гарантийный срок на жилое помещение, составляет 5 (пять) лет со дня, следующего за днем подписания документа о приемке. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Заказчику жилого помещения должен соответствовать гарантийному сроку изготовителя: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Жилые помещения (многоквартирные дома) должны соответствовать Правилам, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2021 г. № 1628 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» и иметь класс энергетической эффективности МКД не ниже показателя D (нормальный). Правовое регулирование приобретения и использования поставляемых товаров: приобретение жилого помещения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации не-движимости», Федеральным законом от 05.04.2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Законом Краснодарского края от 03.06.2009 г. № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», Законом Краснодарского края от 15.12.2004 г. № 805-КЗ«О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края отдельными государственными полномочиями в области социальной сферы», Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных га-рантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требование ст.51, 51.1, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части: - наличия необходимых разрешительных (уведомительных) документов на объект (МКД): Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- В соответствии с разделом 1 п. 1.1, п. 1.2 Свода правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 мая 2022 г. N 361/пр) Требование п. 6.2.4.3 : На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире следует предусматривать отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требование по оборудованию жилых помещений пожарными извещателями в соответствии с п.6.2.16 Свода правил СП 484.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования", утвержденного приказом МЧС России от 31.07.2020 № 582: Б.4. В жилых помещениях (комнатах) ИП СПС могут быть заменены на автономные дымовые ИП в случаях, не противоречащих требованиям иных нормативных документов по пожарной безопасности.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- В соответствии со Сводом правил СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88. Полы». Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. № 785) (с изменениями и дополнениями) - Требование п. 4.8. Уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом высотой не более 20 мм. Допускается устройство уровня пола в туалетных и ванных помещениях на уровне пола в смежных помещениях, при выполнении дополнительных мероприятий по обеспечению безопасности от возможных протечек соседних нижерасположенных помещений, например при выполнении гидроизоляции по всей площади пола во всех помещениях.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым до-мом и жилого дома садовым домом" - Требование раздела II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение: Соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1 Штука
- Распределение по заказчикам
- УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЕЙСКИЙ РАЙОН · 1
- Цена
- 3 671 666,67 руб. за единицуВсего 3 671 666,67 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам