№ 1
Приобретение на вторичном рынке в муниципальную собственность благоустроенного жилого помещения на территории Ермаковского района Красноярского края, для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Внутренняя отделка жилого помещения:: Полы: А) санузел, ванная комната-Керамическая напольная плитка, или линолеум, или паркет, или ламинат, или фанера окрашенная, или керамогранит, или наливные полы, или паркетная доска, или пробковое покрытие. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа покрытий вследствие эксплуатации не допускается. Окраска керамических плиток масляной краской не допускается* Б) комната, кухня, прихожая, балкон (при наличии)-Ламинат, или линолеум, или паркет, или деревянные окрашенные, или напольная плитка, или керамогранит, или наливные полы, или паркетная доска, или пробковое покрытие. - наличие плинтусов обязательно Плинтуса - пластиковые (ПВХ), или МДФ ламинированные, или деревянные обработанные лаком или шпонированные Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа покрытий вследствие эксплуатации не допускается. Окраска керамических плиток масляной краской не допускается*; Потолки: А) по всей квартире, балкон (при наличии)-покрыты водоэмульсионной или иной аналогичной краской, или потолочная плитка или оборудованы натяжными, или подвесными потолками, или окрашены, или клеевая окраска, или подвесной реечный потолок из пластиковых панелей. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа покрытий вследствие эксплуатации, не допускается. * Б) кухня, санузел -покрыты водоэмульсионной или иной аналогичной краской, или потолочная плитка или оборудованы натяжными потолками, или оборудованы подвесными потолками; или клеевая окраска, или подвесной реечный потолок из пластиковых панелей. Наличие повреждений дефектов, деформации, элементов износа покрытий вследствие эксплуатации не допускается. *; Стены: А) санузел, ванная, балкон (при наличии)-покрыты водоэмульсионной или иной аналогичной краской, или облицованы керамической или кафельной плиткой, или пластиком, или гипсовая или декоративная штукатурка, или клеевая окраска. Окраска масляной краской не допускается. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа покрытий вследствие эксплуатации не допускается. * Б) комната, кухня, прихожая, - покрыты водоэмульсионной или иной аналогичной краской, или окрашены, или клеевая окраска, или оклеены обоями, или тканью, или декоративная или гипсовая штукатурка, или жидкие обои, или стеклообои, или обои под окраску или стеновые панели. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа покрытий вследствие эксплуатации, оклейка фрагментами обоев не допускается*; 4 Окна Оконные блоки в исправном состоянии без видимых и скрытых повреждений из ПВХ, с откосами, сливами, подоконными досками, установленной в рабочем состоянии фурнитуры (петли, ручки, запоры), общие технические условия в соответствии с ГОСТ 23166-2024; 5 Проемы -Входная дверь - металлическая или деревянная, с ручками и врезным или накладным исправным замком, наличие слоя утеплителя и уплотнителя, обеспечивающего тепло- и звукоизоляцию жилого помещения; - внутренние дверные блоки с дверными полотнами: из древесины, или древесноволокнистой твердой плиты, или древесно-стружечной плиты, или из прессованной древесно-стружечной плиты с отделкой лакокрасочными или защитно-декоративным материалом, шпоном, или декоративно-бумажным слоистым пластиком с исправными дверными ручками, наличниками, фурнитурой. Двери в санузлы должны быть с шпингалетами или закрывающими устройствами. -В случае устройства арочного проема должна быть отделка арочного проема - балконные дверные блоки с полотнами (при наличии) – балконные дверные блоки из ПВХ профилей или деревянные дверные блоки со стеклопакетами, с дверными ручками; с наличниками и фурнитурой; Наличие самоклеющейся пленки или обоев на поверхности дверных полотен не допускается. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа вследствие эксплуатации и окраска масляными красками не допускается. *; 6 Сантехническое оборудование Должно быть в исправном состоянии, подключенное к системе водоснабжения и канализации, не требующее ремонта, без повреждений, сколов и трещин, отслоений покрытия, потертостей, следов протечек, ржавчины, неисправных механизмов, нарушения целостности в том числе: -наличие унитаза, подключенного к системе канализации. Поверхности без сколов, трещин и потертостей; -наличие смывного бачка и крышки для унитаза; -наличие ванны или душа, или душевой кабины со смесителями и душевой сеткой подключенного к системе водоснабжения. Поверхности без сколов, трещин и потертостей -разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации окрашенные, без следов протечек и ржавчины -наличие кухонной мойки со смесителем, подключенного к системе водоснабжения. Поверхности без сколов, трещин и потертостей. -наличие вентиляционных решеток. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа санитарно-технического оборудования вследствие эксплуатации не допускается*; 7 Система отопления -наличие пластиковых или металлопластиковых, или стальных; радиаторов отопления, окрашенных, чугунных или металлических, без следов сколов, протечек или ржавчины (в многоквартирном доме) Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа санитарно-технического оборудования вследствие эксплуатации не допускается*; 8 Система электроснабжения -наличие стационарной бытовой электроплиты (или газовой) плиты с духовым шкафом в исправном состоянии. Поверхности без сколов, трещин и потертостей. -наличие электрического щита с прибором учета электроэнергии, розеток, патронов, выключателей в исправном состоянии, осветительных приборов; -наличие внутриквартирной электрической проводки в исправном состоянии. Наличие повреждений (дефектов), деформации, элементов износа электро-технического оборудования вследствие эксплуатации не допускается*; 9 Инженерное оборудование для всех категорий постройки -электроснабжение в исправном состоянии -канализация (санузел раздельный или совмещенный с исправным сантехническим оборудованием) или уличный туалет в индивидуальном жилом доме -ванная или душевая кабина с исправным сантехническим оборудованием, -Стационарная электрическая (или газовая) плита с духовкой, в исправном состоянии -горячее водоснабжение в исправном состоянии (в многоквартирном жилом доме) -холодное водоснабжение в исправном состоянии -центральное отопление или электроотопление в исправном состоянии Приборы учета воды опломбированы, подключены к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса) в исправном рабочем состоянии с действующим сроком поверки. - наличие вентиляционных решеток в ванной, санузле, на кухне. Исправность, рабочее состояние вентиляции. Заделка отверстий вентиляционных шахт не допускается*; 10 Дополнительные условия Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть защищено от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств. Материал кровли – шифер, металл, ондулин. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общие характеристики многоквартирного дома и жилого помещения (квартиры): 1. Многоквартирный дом (в котором расположено жилое помещение): 1.1. не признан аварийным и подлежащим сносу и реконструкции в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации; 1.2. расположен в благоустроенном жилом фонде с развитой социальной инфраструктурой. 2. Общее домовое имущество многоквартирного дома: 2.1. принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, соответствует нормам пожарной безопасности, нормативным требованиям, установленным жилищным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным законодательством; 2.2. обеспечивает возможность безопасного и комфортного проживания; 2.3. основания, фундамент, несущие конструкции и стены жилого дома изготовлены из бетонных, железобетонных, кирпичных, деревянных конструкций, не имеют разрушения, повреждения, деформации, трещин в кладке, выпадения кирпичей, блоков, смещения плит одной относительно другой, следов протечек, промерзаний (на плитах, стенах, кровле, потолке и иных частях), каких-либо визуально определяемых дефектов и недостатков технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома. Надлежащее состояние кровли, подъезда и помещений подвалов; Жилое помещение должно быть пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором они предоставляются, не обременены правами третьих лиц и не находиться под арестом. Жилое помещение не находится в многоквартирном доме со значительною степенью износа, или признанного аварийным и непригодным для проживания. Жилые помещения должны отвечать требованиям, установленным разделу II «Требования, которым должно отвечать жилое помещение» Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; Жилое помещение должно соответствовать требованиям, установленным частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также санитарно - эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям в том числе требованиям CанПиН 2.1.3684-21; Жилое помещение не должно иметь обременений (ограничений), установленных в соответствии с действующим законодательством, в том числе состоять в споре, в залоге, находиться под арестом или запрещением, не должно быть никому продано, подарено, быть обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами. Жилое помещение не должно являться предметом судебного спора, не должно быть передано в доверительное управление, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц, должно быть свободно от прав и притязаний третьих лиц, не являющихся его собственниками, не должно быть закреплено за находящимися под опекой или попечительством лицами либо оставшимися без родительского попечения несовершеннолетними лицами. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Кол-во комнат: Не менее 1. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общая площадь жилого помещения: Общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека (далее по тексту статьи - норма предоставления). С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 квадратных метров. При предоставлении индивидуального жилого дома, расположенного на территории сельского населенного пункта, допускается превышение размера общей площади жилого помещения, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем в два раза. Основание Закон Красноярского края № 12-961 от 02.11.2000 г. «О защите прав ребенка). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Место расположения жилого помещения Красноярский край, Ермаковский м.р-н, с. Ермаковское: указывается адрес. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Год постройки дома: не ранее 1970. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
Показать ещё 5
- Архитектурно-планировочное решение квартиры (соответствие своду правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 мая 2022г. №361/пр): Кухня, жилая комната должны быть изолированные. Отсутствие внутренних перегородок и совмещение жилой комнаты с кухонной зоной (квартира-студия) не допускается, если иное не предусмотрено проектной документацией. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Этаж, на котором расположено жилое помещение: Жилое помещение (квартира) не должна располагаться в цокольном или полуцокольном этаже. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие перепланировки жилых помещений, балконов, лоджий: Реквизиты документа на разрешение перепланировки или переоборудования. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Наличие документа о техническом состоянии объекта: Реквизиты заключения о техническом состоянии объекта, выданное специализированной организацией, имеющей соответствующие лицензии и допуски СРО в области инженерных изысканий, проектирования или строительства, а также квалифицированных специалистов и необходимое оборудование. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Процент износа жилого дома.: не более 40%. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Количество
- 1 Штука
- Распределение по заказчикам
- Распределение отсутствует в XML
- Цена
- 2 950 000,00 руб. за единицуВсего 2 950 000,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Признаки отсутствуют в XML