№ 1
Приобретение жилых помещений с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда; шифр регионального проекта Краснодарского края 34И2015802059
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Вид жилья: изолированная благоустроенная квартира или жилой дом или дом блокированной застройки, пригодная(ый) для проживания, отвечающая(ий) установленным действующим санитарным и техническим правилам и нормам по договорам специализированного жилищного фонда. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Год ввода в эксплуатацию жилого дома (домов), в котором расположено жилое помещение: 2026 год. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество жилых комнат: не менее 1 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Месторасположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общая площадь кв.м. (без учета площади лоджии или балкона): не менее 28 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Планировка жилого помещения: - не менее 1 жилой комнаты, - кухня, - коридор, - ванная и туалет (совместный или раздельный). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
Показать ещё 19
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье(в случае покупки квартиры) : стены: из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье (в случае покупки квартиры) : перекрытия: из сборных и монолитных железобетонных конструкций. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье (в случае покупки квартиры) : фундаменты: из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье: подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям (в случае покупки квартиры): соответствие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье (в случае покупки квартиры) : санитарного узла: внутриквартирный и включает ванну, унитаз, раковину (раздельного или совмещенного). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье (в случае покупки квартиры): освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; организованного водостока; благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией); внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; при наличии экономической целесообразности - локальных систем энергоснабжения; Допускается применение комплектов домов высокой степени заводской готовности на основе деревянного каркаса, массивных деревянных панелей и (или) клееных конструкций для возведения многоквартирных жилых зданий при наличии заключения экспертизы проектной документации, предусмотренного статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Для возведения надземной части здания на монолитном железобетонном и (или) свайном фундаменте допускается применение легких стальных тонкостенных конструкций. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье (в случае покупки квартиры) : внутридомовые инженерные системы: противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); холодного водоснабжения- наличие; водоотведения (канализации) - наличие; горячего водоснабжения - наличие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье (в случае покупки квартиры): внутридомовые инженерные системы: отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье: принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией) (в случае покупки квартиры): Лифты рекомендуется оснащать: кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; оборудованием для связи с диспетчером; аварийным освещением кабины лифта; светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома: оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (в случае покупки квартиры): отопления (централизованного или автономного); внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; холодного водоснабжения; водоотведения (канализации); вентиляции; горячего водоснабжения (централизованного или автономного); газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома: имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе (в случае покупки квартиры): входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; межкомнатные двери с наличниками и ручками; оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; вентиляционные решетки; подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома: имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе: установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям (в случае покупки квартиры): звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); мойку со смесителем и сифоном; умывальник со смесителем и сифоном; унитаз с сиденьем и сливным бачком; ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; одно-, двухклавишные электровыключатели; электророзетки; выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; газовую или электрическую плиту с 4 конфорками в комплекте с духовкой (в соответствии с проектным решением); радиаторы (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома (в случае покупки квартиры): напольные покрытия: из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома (в случае покупки квартиры): отделка стен: водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома(в случае покупки квартиры): отделка потолков: во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Этажность жилого помещения (в случае покупки квартиры): любой этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивные, объемно-планировочные и иные решения индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки (в случае покупки индивидуального дома или дома блокированной застройки): Характеристики индивидуального жилого дома, в том числе входящего в состав блокированной застройки, соответствуют Приказу Минстроя России от 2 августа 2022 г. № 633/пр "Об утверждении методики отбора проектов индивидуальных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда". Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Энергоэффективность дома: Класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Предусмотрены следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше; в многоквартирных домах производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; проводить освещение придомовой территории многоквартирных домов с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации; выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Рекомендуется обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Эксплуатационная документация дома: Имеются в наличии паспорта и инструкции по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующие документы (копии документов), предусмотренные пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации, Общие положения" (в соответствии с проектной документацией), инструкции по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования передать Заказчику. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1 Штука
- Распределение по заказчикам
- АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНОМОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО РАЙОНА · 1
- Цена
- 3 584 000,00 руб. за единицуВсего 3 584 000,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам