№ 1
Приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома,жилого дома блокированной застройки) для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Тип жилого помещения: Квартира, жилой дом, жилой дом блокированный застройки. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Год ввода в эксплуатацию: не менее 2026 Год. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Месторасположение жилого помещения: Российская Федерация, Краснодарский край, Кущёвский район. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Входные двери: Металлические утепленные. Наличие дверного замка, не менее 2-х комплектов ключей. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Межкомнатные двери: Деревянное, и (или) ламинированное, и(или) МДФ дверное полотно. Без видимых дефектов, трещин, отслоений. Внутренние дверные блоки с дверными ручками. Наличники. Наличие на дверях запорного механизма с ручкой в исправном состоянии. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общие требования: Жилое помещение (квартира, жилой дом, жилой дом блокированный застройки) должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации), в том числе жилое помещение, которое будет построено в будущем. Жилое помещение (квартира, жилой дом, жилой дом блокированный застройки) не должно находиться в цокольных подвальных этажах. Допускается наличие (в исправном, безопасном для эксплуатации состоянии): балкона; лоджии; веранды; террасы. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
Показать ещё 27
- Общая площадь приобретаемого жилого помещения: не менее 33 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общие требования к Общей площади приобретаемого жилого помещения: Общая площадь жилого помещения (квартира, жилой дом, жилой дом блокированный застройки) должна состоять из площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Количество жилых комнат: не менее 1 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Материалы конструкции стен: Кирпичные, и (или) панельно-блочные, и (или) кирпичные с отделкой фасада керамическим лицевым кирпичом под расшивку (лицевая кладка), газоблок (облицовка кирпичная, лицевая кладка). Без видимых дефектов, трещин, отслоений. Наличие дефектов лицевого кирпича (отбитости углов, посечки, трещины, иное) не допускается. СП 50.13330.2024. Толщина стен согласно теплотехнического расчета. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Окна: Оконные блоки - металлопластиковые. Однокамерный стеклопакет с двойным остеклением. Запорный механизм в исправном состоянии. В комплекте с москитной сеткой, ручкой, ПВХ подоконной доской с заглушками и отливом из оцинкованной стали с полимерным покрытием с заглушками. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Фундамент: Фундамент соответствует по заключению геологических изысканий. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Кровля: Кровля при одноэтажном строении скатная без повреждений, в исправном состоянии. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Пол: Пол – цементная стяжка. Покрытие пола - линолеум, и (или) ламинат, и (или) паркет, и (или) плитка, Установка плинтусов без видимых дефектов, трещин, отслоений. Полы во всех помещениях должны быть расположены в одном уровне. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Придомовая территория: Ограждение – ограждающие элементы по периметру придомового земельного участка высотой не более 2-х метров. Не ограниченный доступ к пользованию всей площадью придомового земельного участка. Отсутствие затопления и подтопления территории земельного участка, в том числе отсутствие постоянной влажности грунта, связанной с подъёмом уровня грунтовых (подземных) вод. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерная инфраструктуры: Электроснабжение: Скрытая электропроводка. Электророзетки, электровыключатели, приборы освещения, опломбированный прибор учёта, автоматические выключатели должны быть в исправном состоянии и подключены. Система электроснабжения присоединенная к централизованным сетям электроснабжения населённого пункта, выполненная в соответствии с «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов». Водоснабжение: подключенное к централизованной сети. Водоснабжение: холодное – наличие, горячие – наличие, или наличие нагревательного прибора воды (имеющее работоспособное техническое состояние). Разводка водопровода из пластиковых трубопроводов, индивидуальный прибор учёта. Разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации. Подключённые приборы к системам ХВС, ГВС и канализации. Канализация – наличие. Унитаз со смывным бочком, крышкой, сливной арматурой. Ванная со смесителем или душем. Наличие раковины со смесителем в совмещенном санузле. Раковина со смесителем на кухне. Наличие исправных внутриквартирных приборов учёта холодной воды, подключённым к соответствующим коммуникациям (счётчик не требующий замены в течение года). Трубопроводы (полипропиленовые).; Водоотведение: Централизованное или септик, из полипропиленовых труб в исправном состоянии. Отопление: Индивидуальное от настенного газового или электрического котла или центральное. Регистры или радиаторы (металлические) или разводка отопления из металлопластиковых или полипропиленовых труб, радиаторы отопления, прибор учёта газа при наличии поквартирного отопления (счётчик не требующий замены в течение года). Всё указанное оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений. Горячее водоснабжение: Централизованное или индивидуальное от настенного электрического водонагревателя, от газового настенного котла. Газоснабжение: при наличии Вентиляция: Наличие вентиляционных каналов помещений кухни и совмещенного санузла, установленных на них вентиляционных решеток. Система вентиляции естественная в кухне и приточно-вытяжная в совмещенном санузле. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Жилая комната Площадь: не менее 14 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Жилая комната:Отделка стен и потолков, полов: Пол – цементная стяжка. Покрытие пола - линолеум, и (или) ламинат с подложкой, и (или) паркет. С отделкой по периметру плинтусом (ПВХ). Без видимых дефектов, трещин, отслоений. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотрена стыковочная планка. Стены – шпатлёвка и обои без видимых дефектов, трещин, отслоений, моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурки стен; Потолок – шпатлёвка и окраска водоэмульсионной краской или натяжной или подвесной или потолочная плитка ПВХ или обои без дефектов, трещин, отслоений. Откосы окон – оштукатуренные и окрашены водоэмульсионной краской. Дверной проём межкомнатных дверей – добор дверной МДФ. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Кухня :Площадь: не менее 9 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Кухня:Отделка стен и потолков, полов: Пол – плитка керамическая, или ламинат с подложкой по цементно-песчаной стяжки, или линолеум по цементной стяжке. Отделка по периметру плинтусом (ПВХ); Стены – керамическая плитка или покраска стен краской или шпатлёвка и обои (моющиеся), моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен; На примыкании покрытий пола с дверным блоком или проёмом арочного типа предусмотрена стыковочная планка. Потолок – шпаклевка, покраска водоэмульсионной краской или натяжной или подвесной или потолочная плитка ПВХ или обои без видимых дефектов, трещин и отслоений. Санитарно-технические приборы – мойка металлическая со смесителем. Наличие вентиляции, вентиляционные решётки новые или установка принудительной вентиляции, без видимых дефектов. В кухне – 4-х или 2-х конфорочная газовая плита или электрическая плита (новая). Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами. Откосы окон – оштукатуренные и окрашены водоэмульсионной краской. Дверной проем межкомнатных дверей- добор дверной МДФ. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Ванная комната и санузел: Разделённый или совмещённый. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Ванная комната и санузел :Отделка стен и потолков, полов: Пол – керамическая плитка по цементной стяжке; Стены – покраска, керамическая плитка высоту помещения, либо комбинировано плитка + окраска, либо панели ПВХ; Потолок – шпаклевка, покраска водоэмульсионной влагостойкой краской или «натяжные» потолки, или потолочная плитка ПВХ. санитарно-технические приборы – умывальник керамический со смесителем, ванна стальная или чугунная или акриловая размером не менее 150х70 см со смесителем и душевой сеткой (допускается совмещение смесителя на умывальник и ванную), металлический радиатор отопления из нержавеющей стали водяной или электрический, или радиатор отопления, унитаз керамический в комплекте со смывным бачком и крышкой. Откосы – оштукатуренные и облицованные керамической плиткой. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Коридор (прихожая):Отделка стен и потолков, полов: Пол – Линолеум, и (или) ламинат, и (или) паркет, и (или) плитка керамическая. Отделка по периметру плинтусом (ПВХ). Без видимых дефектов, трещин, отслоений. Стены – шпатлёвка и окраска водоэмульсионной краской или обои или панели без видимых дефектов, трещин, отслоений; Потолок - шпатлёвка и окраска водоэмульсионной краской или натяжной, или подвесной, и (или) обои, или потолочная плитка ПВХ или панели, без видимых дефектов, трещин, отслоений. Откосы – оштукатуренные и окрашены моющейся водоэмульсионной краской, откосы входной двери облицованы керамической плиткой или окрашены моющейся водоэмульсионной краской. Дверной проем межкомнатных дверей- добор дверной МДФ. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов и т.д). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Внутренние электропроводки, подключённые электророзетки, электровыключатели, электропатроны: Наличие осветительной электропроводки, наличие розеток (новые), выключателей, наличие разводки для плафонов под люстры. Всё должно находиться в исправном рабочем состоянии. Не допускается наличие оголённой проводки, треснутых, разбитых нефункционирующих розеток, выключателей. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Планировка жилого помещения: В соответствии с технической документацией (проект, технический паспорт). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Приборы учета: Наличие: - прибор учета расхода холодной воды (при наличии централизованного ХВС); - прибор учета расхода горячей воды (при наличии централизованного ГВС); - прибор учета расхода электрической энергии; - прибор учета расхода газа (при наличии централизованного газоснабжения). Прибор учета электроэнергии должен соответствовать Постановлению Правительства Российской Федерации № 442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». Прибор учет должен быть подключен к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса) в исправном рабочем состоянии с действующим сроком поверки. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Средства система пожарной сигнализации: Жилое помещение (комната, кухня, прихожая) оборудовано автономным оптиэлектронным дымовым пожарным извещателем, соответствующим требованиям НПБ 66-97, с категорией защиты IP 40 (по ГОСТ 142 54-2015). На сети хозяйственно-питьевого водопровода в ИД, квартире следует предусматривать отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутридомового и внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку жилого дома, квартиры. Приказ МЧС России от 31.07.2020 № 582 «Об утверждении свода правил «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» (вместе с «СП 484.1311500.20 20. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Требование п. 6.2.16 «СП 54.13330.2022. Свод правил. СНиП Жилые здания 2.08.01-89. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Выходы в чердачное пространство: Доступ для осмотра элементов строительной системы крыши, тепло-пароизоляции, обрешетки и т.д. кровли, противопожарных перегородок, обработки элементов стропильной системы огне-био защитными средствами. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отмостка: Отмостка по периметру здания должна плотно примыкать к цоколю здания. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Уклон отмостки: не менее 1, не более 10 Процент. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Благоустройство территории: Организация пешеходных коммуникаций: дорожек, тропинок. Организация стоков ливневых вод.Проведение земляных работ.Для домов блокированной застройки территория общего пользования должна иметь: асфальтовое или бетонное покрытие. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Крыльцо : высота: При высоте лестниц более 45 см ограждения с поручнями. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Крыльцо: ступени: Ступени должны быть покрыты противоскользящей плиткой. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1 Штука
- Распределение по заказчикам
- АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КУЩЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ · 1
- Цена
- 3 672 669,00 руб. за единицуВсего 3 672 669,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам