№ 1
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома». Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка». Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка».
- Классификатор
- ОКПД2: 68.31.16.120 · Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
- Характеристики
- Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков: Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).; Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и petrova_aa@klgd.ru.; Код товара, работы, услуги по ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. 1. Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). 2. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков (далее – объекты оценки). 3. Цель услуг: определение рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков. Оценке подлежат: - земельный участок с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;; - земельный участок с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка»; - земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объектов оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию объектов оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объектов оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки.; 4. Состав услуг: Оценка рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков: - с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»; - с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка»; - с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка».; 5. Дата определения рыночной стоимости объекта оценки: проводится на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. 6. Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». 7. Правовая база: Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.; 8. Срок оказания услуг - 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. 9. Результат оказания услуг. 9.1. Результатом оказания услуг является отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и petrova_aa@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.; В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
- Количество
- 3 Штука
- Распределение по заказчикам
- КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" · 3
- Цена
- 15 000,00 руб. за единицуВсего 45 000,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Признаки отсутствуют в XML