№ 1
Оказание услуг по комплексному обследованию технического состояния здания: По адресу: г. Санкт-Петербург,Приморский пр-т, д. 89, лит. В
- Классификатор
- ОКПД2: 71.12.12.190 · Услуги по инженерно-техническому проектированию зданий прочие, не включенные в другие группировки
- Характеристики
- Перечень и характеристика зданий, подлежащих обследованию: Согласно приложению № 1 к извещению описание объекта закупки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Цель обследования технического состояния зданий (сооружения): Комплексное обследование технического состояния зданий (сооружения) и систем инженерного обеспечения, определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимости восстановления, усиления, ремонта, включающее в себя комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений, контролируемых параметров, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции и разработка задания на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, сетей. Определение фактического технического состояния зданий и сооружений и их элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества строительных конструкций (прочности, устойчивости и др.) с учетом изменений, происходящих во времени. Установление причин и факторов, способствующих возникновению и развитию выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций зданий и сооружений. Оценка их влияния на конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объекта. Информация, полученная при обследовании технического состояния зданий и сооружения, должна быть достаточной для проведения проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Обследование проводится в соответствии с (нормативно-правовая база):: - Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. (в действующей редакции). - Федеральный закон от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (в том числе относительно требований к качеству работ и безопасности их проведения). - ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»; - ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»; - СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» - ГОСТ Р 55945-2014. Наименование на русском языке. Общие требования к инженерно-геологическим изысканиям и исследованиям для сохранения объектов культурного наследия; - ГОСТ Р 56905-2016. Национальный стандарт Российской Федерации. Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия; - ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст); - СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. - ГОСТ Р 57368-2016. Национальный стандарт Российской Федерации. «Сохранение произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства»; - ГОСТ Р 55935-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. «Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства». - СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции» (актуализированная редакция СНиП II-22-81). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Содержание оказываемых услуг: Комплексное обследование технического состояния здания (сооружения) включает в себя проведение работ по п.5.1.14, 5.4-5.7 ГОСТ 31937-2024. Сбор общих сведений о здании, времени строительства, реконструкции, перепланировки, сроках эксплуатации. Изучение исходной проектной документации на здания. Общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решения и систем инженерного оборудования. Измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов. Определение конструктивного исполнения основных несущих и ограждающих конструкций здания. определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки. Инженерно-геологические изыскания для определения характеристик грунтового основания, в том числе уровня грунтовых вод, степени агрессивности грунта и грунтовых вод к основаниям зданий. Инженерно-геологические изыскания для определения фактически проложенных подземных инженерных коммуникаций и выявления охранных зон городских ведомственных предприятий; Детальный осмотр и освидетельствование конструкций с выявлением дефектов и повреждений. Отбор образцов строительного материала для лабораторных исследований (при необходимости), определение свойств конструкций неразрушающими методами (бетонного основания полов, кирпичных и из прочих материалов стен, железобетонных плит покрытия). Выполнение замеров конструкций, необходимых для подготовки Технического заключения, в том числе глубины заложения фундаментов, материала и толщины ограждающих конструкций, характеристики покрытий зданий, инженерные сети. Определение физических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния изменившихся строительных норм и правил, снеговой и ветровой нагрузок, деформаций грунтов основания, а также степени износа фактического состояния строительных конструкций; Фотофиксация проведенных мероприятий о фактическом состоянии конструкций и элементов зданий. Предъявление Заказчику Технического отчета с выводами о техническом состоянии зданий с расшифрованными исходными данными и конечным результатом проведенных обследований. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Виды и объемы обследования элементов зданий: 1. Основания, грунты - по результатам инженерно-геологических изысканий в трех скважинах глубиной до 2 м. 2. Фундаменты, железобетонный пояс подземной части с наружной и внутренней стороны и их гидроизоляция – по результатам вскрытия (инструментальный метод и шурфование) не менее чем в четырех местах. - определение несущей способности конструкции; - осмотр и фиксация дефектов и повреждений. 3. Стены. Осмотр, фиксация дефектов и повреждений с наружной и внутренней стороны помещений – 100%. - определение прочности кирпича, либо другого материала (не менее 10% от общей площади) неразрушающими методами; - расчет несущей способности кирпичных стен- 100%; - осмотр и фиксация дефектов и повреждений – 100%; - определение коэффициента теплопроводности стен с выдачей экспертного заключения – 100%; 4. Основания полов. Инструментальный метод и шурфование, не менее чем в шести местах. - осмотр и фиксация дефектов и повреждений – 100%; - определение прочности бетона (не менее 10% от общего количества) неразрушающими методами испытаний; - определение армирования (не менее 10% от общего количества) неразрушающими методами, контрольное вскрытие защитного слоя бетона в трех местах. 5. Ж/бетонные плиты покрытия. - расчет несущей способности конструкции; - определение армирования (не менее 10% от общего количества) неразрушающими методами, контрольное вскрытие защитного слоя в двух местах; - определение мест сопряжения и опирания на стены – 100%; - осмотр и фиксация дефектов и повреждений – 100%; 6. Теплоизоляция кровли – контрольные вскрытия в пяти местах с определением состава, марки, качества, толщины утеплителя и объемной массы с осмотром, фиксацией дефектов и повреждений– 100%. - определение эффективности работы паро-гидроизоляционных материалов в теле конструкции кровли- 100%; 7. Кровельные покрытия. - определение технического состояния конструкций кровельных покрытий – 100%; - определение технического состояния карнизов, стоков, отливов, парапетов – 100%; - осмотр и фиксация дефектов и повреждений – 100%. 8. Наружная отделка стен, цоколя. - определение технического состояния штукатурки фасадов и цокольной части зданий с фиксацией дефектов и повреждений– 100%. 9. Благоустройство, озеленение, асфальтирование, отмостки, крыльца, оформление доступа (пандусы, проемы, площадки и т.д.) для МГН. - визуальный осмотр и фиксация имеющихся повреждений – 100%. - разработка и включение в отчет дополнительных мероприятий. 10. Инженерные наружные и внутренние сети и коммуникации - инструментальное и визуальное обследование сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции, сетей видеонаблюдения, ОПС, ГО и ЧС, антитеррор, локальных компьютерных линий, линий ТВ и молниезащиты – 100%. - разработка и включение в отчет дополнительных мероприятий. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Перечень выполняемых работ по обследованию: 1. Обмеры обследуемых зданий в составе комплексного обследования; 2. Обследование фундаментов и грунтов основания из выполняемых шурфов с отбором проб; 3. Выполнение шурфов по фундаментам; 4. Обследование наружных и внутренних стен; 5. Обследование перекрытий и полов; 6. Выполнение вскрытий, зондажей по строительным конструкция зданий; 7. Обследование перегородок, заполнений проемов; 8. Обследование конструкции лестниц; 9. Обследование стропильных конструкций, конструкций покрытия и кровли; 10. Обследование внутренних систем инженерного обеспечения зданий в составе комплексного обследования; 11. Фотофиксация дефектов и повреждений; 12. Составление ведомости дефектов и повреждений; 13. Выполнение проверочных расчетов в необходимых метах; 14. Составление технических отчетов. 15. Исследования объектов проводятся в соответствии с согласованной в установленном порядке программой исследований отдельно на здание и сооружение, не являющиеся объектами культурного наследия, но находящихся в границах его территории. При выполнении натурных исследований в виде шурфов, зондажей и иных аналогичных исследований необходимо получить Разрешение КГИОП СПб на проведение научно-исследовательских изысканий; приступить к проведению данных работ исполнитель может только после согласования Программы исследования и получения соответствующего Разрешения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
Показать ещё 7
- Этапы работ: Обследование технического состояния зданий (сооружений) должно проводиться в три этапа: 1) подготовка к проведению обследования; 2) предварительное (визуальное) обследование; 3) детальное (инструментальное) комплексное обследование, включая обследование грунтов основания фундаментов зданий и инженерных систем. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отчетная документация: - Заключение по итогам комплексного обследования технического состояния каждого объекта в 1 экземпляре на бумажном носителе и в электронном виде (ГОСТ 31937-2024). - Паспорт каждого здания (сооружения) в 1 экземпляре на бумажном носителе и в электронном виде (ГОСТ 31937-2024). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Заключение по итогам комплексного обследования технического состояния здания (сооружения) включает в себя:: - оценку технического состояния (категорию технического состояния); - результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта; - оценку состояния систем инженерно-технического обеспечения, средств связи, звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, шума от инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций; - результаты обследования, обосновывающие принятые оценки; - обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, электрических сетях и средствах связи, снижения звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций (при наличии); - рекомендации по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (при необходимости); - задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, сетей; - срок очередного обследования. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Вид и количество экземпляров документации, выдаваемой Заказчику, по результатам оказанных услуг: По результатам обследования предоставить подписанные технические отчеты и технические решения: - раздельно на каждое здание / сооружение; - на бумажном носителе формата А4, графические материалы, при необходимости, допускается выполнять на бумаге формата А3 и выше; - в твердом переплете с названием темы выполнения работы и фотофиксацией объекта в наиболее информативном ракурсе; - в 2-х (двух) экземплярах на бумажном носителе и в 1-м (одном) экземпляре в электронном виде в редактируемых форматах («.doc», «.docх», «.dwg» или др.) и в формате «.pdf». - электронный вид технических отчетов, в том числе в формате «.pdf», должен обеспечивать возможность поиска по текстовому содержанию документа и возможность копирования текста. - размер электронной версии каждого технического отчета в формате «.pdf» не должен превышать 50 Мб. Размеры, форматы и содержание текстовых документов и чертежей, выполненные в электронных форматах, должны быть идентичны бумажному оригиналу, к которому они прилагаются. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству выполняемых работ: Исполнитель должен являться членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий (требование установлено в соответствии с Перечнем видов инженерных изысканий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20; - разработка проектной документации и технический надзор за проведением работ по ремонту и приспособлению инженерных систем и оборудования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации для современного использования и иных работ по ремонту и приспособлению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, не включающих реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. Исполнитель должен иметь в своем составе специалистов с опытом работы в проведении обследования, оценке технического состояния и разработке технических решений на восстановление (ремонт) строительных конструкций подобных производственных зданий и сооружений (работа не менее чем одного из экспертов в организации должна осуществляться на постоянной основе). Исполнитель должен быть оснащен современной приборной базой для выполнения вышеперечисленных услуг. Измерительные приборы и инструменты должны быть поверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Особые условия: 1. Объем работ по пунктам 6.1 – 6.3 уточнить при составлении программы обследования. 2. Программу работ на обследование предварительно согласовать с заказчиком. 3. Материалы, принимаемые в ведомостях объемов ремонтных работ, должны быть согласованы с Заказчиком. 4. Технические отчеты обследования предварительно должны быть рассмотрены и согласованы с Заказчиком. 5. Все дефекты и неисправности, кроме описания и обозначения на чертежах, должны сопровождаться фотографией в цветном изображении: непосредственно дефект, общее изображение конструкции, а также элемента здания и сооружения. 6. Вставка в отчеты обследования копий / сканов чертежей или их фрагментов из предыдущих обследований и паспортов зданий и сооружений не допускается 7. Срок гарантии на результат оказанных услуг – в течение 5 лет со дня подписания акта выполненных работ. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству и безопасности услуг:: Услуги должны быть оказаны строго в соответствии с действующим законодательством РФ, при необходимости исполнитель обязан получить требуемые разрешения в КГИОП СПб. Качество оказания услуг должно соответствовать требованиям действующего законодательства. Услуги оказываются в соответствии со стандартами, нормами, определёнными законодательством РФ, предписаниями надзорных органов, с учетом экологических требований к безопасности работ, услуг. Во время оказания услуг обязательно соблюдение технологий и методик оказания услуг, действующих на территории Российской Федерации. Исполнитель обеспечивает соблюдение действующего законодательства РФ, включая законодательство об охране окружающей среды, правила техники безопасности, производственные инструкции, противопожарной безопасности, законодательство об охране труда, в том числе: - ВСН 48-86 (р) Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта. - СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. - СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести к резкому снижению их несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нарушению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости здания или сооружения, немедленно информируют о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1 Условная единица
- Распределение по заказчикам
- Распределение отсутствует в XML
- Цена
- 454 666,67 руб. за единицуВсего 454 666,67 руб.
- Дополнительные признаки
- Признаки отсутствуют в XML