| 1 | Работы, выполняемые по ТО систем ХВС, ГВС, отопления и канализации | ОКПД2: 81.10.10.000 · Услуги по обслуживанию помещений комплексные | - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1): - Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки.
Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы.
Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта.
Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки.
Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству и безопасности оказания услуг: 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей.
Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».; 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе:
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002";
- Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358);
- Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 (ред. от 20.02.2025) "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору"
- СНиП от 01 сентября 2009 года №31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953);
- Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации";
-Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
-Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
- Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787);
- Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")
- Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10")
- Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
- Основные технико-экономические показатели:: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки.
- год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.;
- общая площадь зданий – 43130,9 м2;
- строительный объем –178306 куб.м.;
- пропускная способность – 405 койка/мест;
- жесткая кровля – 2567 кв. м;
- мягкая кровля – 12284,9 кв.м.
Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложении № 1, 2 к Описанию объекта закупки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг: Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории.
Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3): Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно.
Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации.
При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки.
При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.).
Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток.
- Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.; В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
- Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию: Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8), а также возвратить его остаток.
Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов.
В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта.
Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы.
Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2): - Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду»)
Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными).
Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне».
График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки.
Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР:
Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
| 12 Месяц | 257 488,00 руб. за единицу Всего 3 089 856,00 руб. | |
| 2 | Круглосуточное аварийное обслуживание больницы | ОКПД2: 81.10.10.000 · Услуги по обслуживанию помещений комплексные | - Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг: Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории.
Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Основные технико-экономические показатели:: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки.
- год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.;
- общая площадь зданий – 43130,9 м2;
- строительный объем –178306 куб.м.;
- пропускная способность – 405 койка/мест;
- жесткая кровля – 2567 кв. м;
- мягкая кровля – 12284,9 кв.м.
Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложении № 1, 2 к Описанию объекта закупки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию: Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8), а также возвратить его остаток.
Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов.
В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта.
Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы.
Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству и безопасности оказания услуг: 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе:
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002";
- Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358);
- Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 (ред. от 20.02.2025) "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору"
- СНиП от 01 сентября 2009 года №31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953);
- Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации";
-Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
-Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
- Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787);
- Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")
- Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10")
- Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок».; 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей.
Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
- В круглосуточное аварийное обслуживание больницы входят следующие работы:: - Обеспечение круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней.
- Выход работников в выходные и праздничные дни для устранения аварий.
- Выполнение аварийно-восстановительных работ в пределах установленного финансирования.
- Выезд сотрудника обслуживающей организации в больницу к месту аварии и начало работ по устранению аварийной ситуации осуществляется не позднее 1 часа с момента подачи заявки дежурной службой больницы по телефону аварийно – диспетчерской службы Исполнителя.
- После ликвидации аварии Исполнителем составляется акт регистрации аварии. В случае невыхода аварийной бригады для устранения аварии, нанесенный ущерб больницы ликвидируется за счет обслуживающей организации, а также в случае невыхода бригады на аварию более 2-х раз Заказчик вправе расторгнуть Контракт в одностороннем порядке.
При температуре наружного воздуха ниже - 20 оС должно быть организовано круглосуточное дежурство.
Аварии, которые угрожают безопасности жизнедеятельности больницы и причинившие материальный ущерб больнице, а также угрозы жизни пациентов и медицинского персонала, устраняются в кратчайшие сроки (незамедлительно). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
| 12 Месяц | 93 632,00 руб. за единицу Всего 1 123 584,00 руб. | |
| 3 | Прочие работы | ОКПД2: 81.10.10.000 · Услуги по обслуживанию помещений комплексные | - Основные технико-экономические показатели:: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки.
- год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.;
- общая площадь зданий – 43130,9 м2;
- строительный объем –178306 куб.м.;
- пропускная способность – 405 койка/мест;
- жесткая кровля – 2567 кв. м;
- мягкая кровля – 12284,9 кв.м.
Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложении № 1, 2 к Описанию объекта закупки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг: Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории.
Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству и безопасности оказания услуг: 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе:
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002";
- Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358);
- Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 (ред. от 20.02.2025) "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору"
- СНиП от 01 сентября 2009 года №31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953);
- Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации";
-Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
-Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
- Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787);
- Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")
- Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10")
- Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок».; 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей.
Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
- Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию: Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8), а также возвратить его остаток.
Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов.
В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта.
Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы.
Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
| 12 Месяц | 64 372,00 руб. за единицу Всего 772 464,00 руб. | |
| 4 | Техническое обслуживание зданий, сооружений, и их элементов, включая кровли | ОКПД2: 81.10.10.000 · Услуги по обслуживанию помещений комплексные | - Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию: Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8), а также возвратить его остаток.
Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов.
В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта.
Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы.
Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2): - Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду»)
Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными).
Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне».
График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки.
Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР:
Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству и безопасности оказания услуг: 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей.
Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».; 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе:
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002";
- Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358);
- Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 (ред. от 20.02.2025) "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору"
- СНиП от 01 сентября 2009 года №31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953);
- Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации";
-Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
-Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
- Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787);
- Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")
- Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10")
- Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
- Основные технико-экономические показатели:: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки.
- год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.;
- общая площадь зданий – 43130,9 м2;
- строительный объем –178306 куб.м.;
- пропускная способность – 405 койка/мест;
- жесткая кровля – 2567 кв. м;
- мягкая кровля – 12284,9 кв.м.
Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложении № 1, 2 к Описанию объекта закупки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг: Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории.
Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1): - Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки.
Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы.
Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта.
Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки.
Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3): В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке.; Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно.
Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации.
При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки.
При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.).
Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток.
- Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
| 12 Месяц | 88 951,00 руб. за единицу Всего 1 067 412,00 руб. | |
| 5 | Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей | ОКПД2: 81.10.10.000 · Услуги по обслуживанию помещений комплексные | - Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 2):: Поддержание работоспособности объекта осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (ППР) и выполнением заявочного ремонта.
Графики ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента. Приложение № 3 к Описанию объекта закупки.
Графики ППО и ППР являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком.Результаты выполнения ППО и ППР должны быть зафиксированы в соответствующем журнале ППО и ППР и подтверждены актами выполненных работ в форме согласованной с Заказчиком.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО, ППР.
- немедленно устраняются неисправности аварийного характера (короткое замыкание и т.д.), повреждения создающие опасность для жизни и здоровья людей, влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов, неисправности вводно-распределительных устройств, автоматических выключателей, рубильников, неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий.
- замена неисправных электроустановочных изделий в местах общего пользования: розетки, выключатели, системы защиты, осветительная арматура – в течение 1 часа.
- неисправности неаварийного характера, не влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов - 1 сутки.
Услуги по плановой замене ресурсных деталей, приобретенных Заказчиком, оказываются Исполнителем в соответствии с техническими нормативами по их замене. Стоимость данных услуг включены в расчет стоимости услуг по ТО электросетей и электрооборудования.
Рабочее время обслуживания объекта:
Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время в случаях возникновения внештатных, аварийных ситуаций для устранения аварий. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к качеству и безопасности оказания услуг: 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе:
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002";
- Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358);
- Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 (ред. от 20.02.2025) "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору"
- СНиП от 01 сентября 2009 года №31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953);
- Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации";
-Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
-Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
- Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787);
- Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")
- Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10")
- Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок».; 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей.
Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики.
- Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию: Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8), а также возвратить его остаток.
Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов.
В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта.
Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы.
Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 1):: При проведении технического обслуживания стороны руководствуются Положением «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений», введенным Распоряжением Комитета по здравоохранению № 80-р от 28.03.2002г и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденными Приказом Минэнерго России от 12.08.2022 N 811 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии».
СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница № 31» по профилю работ и насыщенности медицинским оборудованием относится к потребителям электроэнергии I категории. Из состава электроприемников больницы выделяется особая группа, бесперебойная работа которых необходима для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. Список таких электроприемников содержится в Приложении № 2 к Описанию объекта закупки.
Техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования, поддержание их работоспособности и исправности, наладку и регулировку, замену вышедших из строя деталей, устранение дефектов. Объем выполняемых работ по техническому обслуживанию не может быть меньше объема, указанного в перечне работ, представленном в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки.
Весь комплекс проводимых работ должен обеспечивать бесперебойное электроснабжение больницы в соответствии с требованиями, относящимися к I категории электроприемников.
Контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (ППО) с оценкой технического состояния объекта и посредством учета и анализа заявок на ремонтные работы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Основные технико-экономические показатели:: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки.
- год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.;
- общая площадь зданий – 43130,9 м2;
- строительный объем –178306 куб.м.;
- пропускная способность – 405 койка/мест;
- жесткая кровля – 2567 кв. м;
- мягкая кровля – 12284,9 кв.м.
Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложении № 1, 2 к Описанию объекта закупки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг: Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории.
Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
| 12 Месяц | 263 340,00 руб. за единицу Всего 3 160 080,00 руб. | |