№ 1
Приобретение жилого помещения, которое будет создано в будущем, для последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Вид жилого помещения: дом блокированной застройки, пригодный для проживания, отвечающий установленным действующим санитарным и техническим правилам и нормам (далее также – жилое помещение). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Местоположение приобретаемого жилого помещения: Российская Федерация, Краснодарский край, Апшеронский район __________________(точный адрес указывается Поставщиком). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Год ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки в установленном законодательством порядке: не менее 2026 Год. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Придомовой земельный участок под домом блокированной застройки: - расположен в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием. - имеет соответствующий вид разрешенного использования земельного участка; - учтен в кадастре недвижимости и государственном реестре недвижимости.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Благоустройство территории придомового земельного участка: наличие пешеходной дорожки от крыльца (жилого помещения) до выхода из территории земельного участка, выполненны из бетонных покрытий: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество жилых комнат: не менее 1 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
Показать ещё 41
- Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.: не менее 33 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Жилое помещение отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям и техническим требованиям и нормам, установленным действующим законодательством Российской Федерации , СП 131.13330.2025 "Строительная климатология. СНиП 23-01-99* ", СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»), требованиям пожарной безопасности (в т. ч. жилая (-ые) комната (-ы) и кухня оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями, экологическим и иным требованиям действующего законодательства РФ, благоустроено, пригодно для постоянного проживания и отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям разделом 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а также ст.51, 51.1, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Жилое помещение не требует капитального ремонта, не нуждается в текущем ремонте, в том числе замене отделочных материалов, окон, дверей, потолков и пр. Материалы и изделия, использованные во внутренней отделке жилого помещения, не имеют следов растрескивания, затертости, расслоения, взбухания, без сколов и трещин: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- В жилом помещении отсутствует сырость, а также грибковые налеты.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Жилое помещение обеспечено исправными (не требующими замены и ремонта) инженерными системами (электроснабжение, газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация в соответствии с правилами, установленными в «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*»).: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие приборов учета электрической энергии, внутриквартирных счетчиков холодной воды, счётчика газа. Все приборы учета опломбированы, имеют паспорта с действующим периодом поверки.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Планировка жилого помещения. Обязательное наличие жилой комнаты, кухни, коридора или прихожей, ванной комнаты и туалета (раздельные или совмещенный санузел).: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Санитарно-техническое и кухонное оборудование установленные и подключённые к инженерным сетям и коммуникациям. Ванна со смесителем, умывальник, полотенцесушитель или радиатор отопления (при наличии согласно проектным решениям), унитаз в комплекте с крышкой и бачком.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Кухонное оборудование: мойка со смесителем, бытовая 4-х конфорочная газовая кухонная плита с духовым шкафом.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Электроприборы: электрощит с автоматами защиты (устройство защитного отключения), розетки, выключатели, электрические патроны во всех помещениях с вкрученными электрическими лампами, наличие плафонов, люстр или встраиваемых светильников, дверной звонок. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Вентиляция: система вентиляции соответствует СНиП 41-01-2003, СП 60.13330.2020 наличие вентиляционного вытяжного канала, наличие приточного клапана в жилом помещении. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухни и санитарного узла (вспомогательных помещений) с жилой комнатой. Система вентиляции из помещений кухни и санитарного узла с устройством вентиляционных вытяжных каналов. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к безопасности инженерных систем и оборудования. Все инженерные системы и оборудование, в т. ч. для газоснабжения жилого помещения соответствуют требованиям безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Жилое помещение соответствует санитарным и техническим правилам и нормам, Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Закону Краснодарского края от 03.06.2009 г. № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае»; СП 15.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные.СНиП 31-02-2001» и другим нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации.: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Стены в жилой (-ых) комнате (-ах), коридоре или прихожей: штукатурка и шпатлевка и обои. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Стены в кухне: штукатурка и шпатлевка и обои, облицовочная часть стены на кухне (кухонный фартук) возле раковины и плиты из кафеля. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Стены в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле: штукатурка и шпатлевка и керамическая плитка по всей высоте. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Потолок в жилой (-ых) комнате (-ах), в коридоре или прихожей, в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле: шпатлевка и натяжной потолок с потолочной вставкой. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Потолок в кухне: шпатлевка и окраска водоэмульсионной краской. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Напольное покрытие в жилой (-ых) комнате (-ах): ламинат на подложке по цементно-песчаной стяжке, наличие плинтуса по периметру комнаты. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Напольное покрытие в кухне, в коридоре или прихожей: ламинат на подложке по цементно-песчаной стяжке, наличие плинтуса по периметру комнаты; плитка керамическая напольная, наличие плинтуса по периметру комнаты. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Напольное покрытие в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле: Плитка керамическая напольная, наличие плинтуса по периметру комнаты. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Дверь входная: Металлическая утепленная, оснащенная действующими комплектами дверных приборов (замком и ручками в исправном, рабочем состоянии, наличниками, номером дома с внешней стороны входной двери). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Межкомнатные двери: МДФ, с наличниками, дверными ручками и запорным механизмом в исправном, рабочем состоянии. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Окна: Металлопластиковые, со стеклопакетом, решетки москитные, наличие приборов для поворотно-откидного открывания, обеспечивающих проветривание с регулируемым углом открывания. Запирающие приборы обеспечивают надежное запирание открывающихся элементов изделий. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Электроснабжение: от городских сетей (узел учета электроэнергии, электрических щитков с автоматами защиты, скрытая электрическая разводка с установленными розетками, выключателями, патронами освещения),электроснабжение в рабочем состоянии, с оформленным технологическим присоединением в электросетевой организации, с мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств не менее 5 кВт с электрическим щитком с устройствами защитного отключения. Защитное заземление. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Газоснабжение: централизованное (от сети газораспределения). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отопление: индивидуальное от двухконтурного газового котла, разводка отопления из пластиковых трубопроводов, радиаторы отопления в верхней точке имеют воздухоотводчик, прибор учёта газа. Соответствие установки оборудования в жилом помещении действующим правовым нормам и законодательным актам Российской Федерации. Оборудование без следов ржавчины, протечек и коррозии на трубопроводах инженерных систем и радиаторах, наличие запорно-регулирующей арматуры. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Холодное водоснабжение: подключенное к централизованной сети; индивидуальный прибор учета расхода воды; разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации из ПВХ; подключенные сантехнические приборы к системам ХВС, ГВС и канализации. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Горячее водоснабжение: индивидуальное, заполняемое водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым котлом. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Канализация: централизованная, присоединенная к централизованной сети населенного пункта. Разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; автономная - септик, объемом не менее 3 м. куб. но не более 5 м.куб., герметичный без отведения сточных вод в грунт или с отведением сточных вод в грунт ( на грунт) при выполнении санитарных и иных требований по очистке сточных вод. Обустройство и расположение септика на земельном участке соответствует санитарным, гигиеническим нормам и правилам и быть доступным для обслуживания. Не допускается размещение септика под парковочным местом. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Материал фундамента: сборный, гидроизоляционные работы. В соответствии с требованиями СП 14.13330.2018; СП 63.13330.2018; монолитный железобетон, гидроизоляционные работы. В соответствии с требованиями СП 14.13330.2018; СП 63.13330.2018; СП 52-103-2007. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Материал стен жилого помещения: кирпичные или монолитные или монолитный каркас с кирпичным или газобетонным заполнением, газобетон или стеновые блоки с наружной отделкой фасада керамическим лицевым кирпичом под расшивку (лицевая кладка): соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отмостка (компенсационные швы): отмостки по периметру зданий плотно примыкают к цоколю здания. Уклон отмосток не менее 1% и не более 10%. Расстояние (высота) от уровня отмостки до уровня поверхности (пола) жилых и вспомогательных помещений не менее 40 и не более 60 сантиметров. Бетон отмостки морозостойкий. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Водоотводы: согласно п. 4.2.13.16 раздела IV «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" водоотводящие устройства наружных стен имеют необходимые уклоны от стен и обеспечивать от них беспрепятственный отвод атмосферных вод. Удлинение отмётов труб водостока и устройство желобов водоотвода с уклоном на рельеф. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требование к крыше дома блокированной застройки: Не эксплуатируемая, скатная в составе: обрешетка, контробрешетка, гидроизоляция, стропила, чердачное пространство, утеплитель, пароизоляция, деревянное перекрытие. Наличие системы наружного водоотвода. Чердачное пространство – обслуживаемое с доступом из вспомогательного помещения дома (коридор, передняя); Не эксплуатируемая, скатная в составе: обрешетка, контробрешетка, гидроизоляция, стропила, чердачное пространство, утеплитель, пароизоляция, железобетонное перекрытие. Наличие системы наружного водоотвода. Чердачное пространство – обслуживаемое с доступом из вспомогательного помещения дома (коридор, передняя). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Материал кровли дома блокированной застройки: профнастил; металлочерепица. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Все несущие деревянные конструкции кровли защищены (обработаны) от возгорания: соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Дымовые пожарные извещатели и первичные средства пожаротушения (согласно требований СП 55.13330.2016): соответствие. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Конструкция крыльца: ограждение (перила) с двух сторон крыльца на высоту не менее 1,2 метра из металлических конструкций обработанных и окрашенных антикоррозийными материалами и красками или выполненных из нержавеющих сплавов или хромированных. Навес (козырек) Расположен непосредственно над крыльцом. Фермы (стропила) навеса выполнены из металлических конструкций обработанных и окрашенных антикоррозийными материалами и красками или выполненных из нержавеющих сплавов или хромированных. Покрытие навеса выполнено из свето-пропускающего материала и расположено под углом по отношению к плоскости земли или имеет закругленную форму для удаления осадков с поверхности покрытия. Площадь плоскости земли покрываемой навесом не менее 3 кв. метров. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- сантехнические условия: разводка отопления из полимерных труб, исправная, без повреждения по комнатам, включая ванную жилого помещения (количество по тепло расчёту). Радиаторы отопления исправные, без повреждений, в исправном, рабочем состоянии, отсутствие дефектов. Установка запорной арматуры на каждом приборе отопления. Для регулирования теплоотдачи наличие клапанов регулировочные на подводках к приборам. Наличие кранов для выпуска воздуха. Сантехнические приборы подключены к системам водоснабжения и канализации. В кухонном помещении мойка со смесителем в исправном, рабочем состоянии. Без повреждений и дефектов. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Цоколь и его облицовка: согласно п. 4.2.1.4. раздела IV. «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" цоколь здания защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента ниже уровня отмостки: облицовка цоколя декоративная штукатурка; облицовка цоколя керамогранитом. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Количество
- 1.00000000000 Штука
- Распределение по заказчикам
- УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН · 1
- Цена
- 3 672 675,00 руб. за единицуВсего 3 672 675,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам