№ 1
Здания жилые
- Классификатор
- КТРУ: 41.20.10.000-00000002 · Здания жилые
- Характеристики
- Рынок жилья: первичный или вторичный. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Информация о местонахождении объекта (квартиры): Российская Федерация, Белгородская область, г. Шебекино, ул. _____________, д.___, кв. _______с кадастровым номером________. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требования к местоположению жилого помещения (квартиры): квартира располагается по месту жительства ребенка-инвалида в границах соответствующего муниципального образования. за исключением: - Белгородская область, г. Шебекино, ул. Шолохова; - Белгородская область, г. Шебекино, ул. Есенина. - Белгородская область, г. Шебекино, ул. Харьковская. - Белгородская область, г. Шебекино, ул. Шумилова. Квартира находится в многоквартирном доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием с доступом к объектам транспортной, социальной инфраструктуры, в том числе образовательным организациям, медицинским организациям, социальным учреждениям. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Расположение Квартиры в многоквартирном доме учитывает потребности ребенка-инвалида. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к этажу расположения жилого помещения (квартиры): квартира располагается не выше второго этажа многоквартирного дома. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общая площадь квартиры: не менее 72 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Вид жилого помещения: квартира. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
Показать ещё 40
- Состояние: пригодное для проживания, готовое к проживанию, не требующее дополнительного ремонта, без необходимости проведения полного или частичного ремонта и (или) замены санитарно-технического и (или) электрооборудования. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Общие требования: квартира свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, в том числе не обременено (не заложено), не отчуждено, не является предметом судебного спора, не передано в доверительное управление или в аренду, не находится под арестом или запретом на отчуждение, иным ограничением; без лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением или комнатами, находящимися в нем. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Соответствие требованиям: квартира соответствует следующим требованиям: 1) изолировано от иных жилых помещений и помещений общего пользования; 2) благоустроенно применительно к условиям соответствующего населенного пункта; 3) пригодно для постоянного проживания; 4) не требует капитального и текущего ремонта; 5) соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым помещениям, установленным статьей 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, установленным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"; 6) соответствует требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям федерального законодательства. 7) квартира и общее имущество в многоквартирном доме соответствуют требованиям постановления Правительства РФ от 09.07.2016 г. №649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалида». 8) многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира для ребенка-инвалида отвечает требованиям СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Планировка жилого помещения: соответствует техническому паспорту такого жилого помещения. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, при их наличии, проводится с соблюдением требований федерального законодательства и по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения и быть оформлены в соответствии с требованиями федерального законодательства. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество жилых комнат в квартире: не менее 3 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Жилая комната: оборудована окном. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Квартира: имеет обособленную кухню или кухню-нишу. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Кухня-ниша: представляет собой кухню без столовой зоны, оборудованную вентиляцией с механическим или естественным побуждением и раковиной со смесителем. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к несущим конструкциям жилого помещения: в работоспособном состоянии, основания и фундаменты строения, где расположено жилое помещение не имеют деформаций, снижающих несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций строения жилого дома в целом. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наружные стены: из каменных конструкций (кирпич и (или) блоки) и (или) крупных железобетонных блоков и (или) железобетонных панелей и (или) монолитного железобетонного каркаса с заполнением). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Перекрытия: из сборных и монолитных железобетонных конструкций. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Фундамент: ленточные железобетонные либо из монолитных железобетонных блоков и фундаментных сплошных блоков, свайные. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Наружные ограждающие конструкции: защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к инженерным системам и системам обеспечения пожарной безопасности жилого помещения: квартира имеет в рабочем состоянии: 1) централизованное электроснабжение, подключенное к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям; 2) водяную систему отопления. Приборы отопления биметаллические (радиаторы) находятся в рабочем состоянии, без визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, с исправленными запорными кранами, правильным расположением счетчиков (при наличии), наличием плотности фиксации крышек на отводах; 3) централизованное холодное и горячее водоснабжение. При отсутствии в многоквартирном доме централизованного горячего водоснабжения допускается наличие нового накопительного нагревателя воды. Накопительный нагреватель воды находится в рабочем состоянии, не имеет дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению; 4) централизованное водоотведение и канализацию; 5) систему приточно-вытяжной вентиляции из кухонь и санитарных узлов. Устройство вентиляционной системы жилых помещений исключает поступление воздуха из одного жилого помещения в другое. Не имеется объединения вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. Все инженерные системы размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиенических нормативов, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Водяная система отопления: централизованная, индивидуальная или автономная. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требования к придомовой территории: благоустроена, имеется твердое покрытие, озеленение и малые архитектурные формы, площадки общего пользования различного назначения, доступные для пользования ребенком-инвалидом в том числе детская игровая площадка с игровым комплексом. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к расходам на эксплуатацию: отсутствие задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами на момент подачи заявки и сдачи жилья заказчику. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка: квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" и другим нормам и правилам в соответствии с действующим законодательством. Материалы, применявшиеся при строительстве жилого помещения, отвечают требованиям безопасности в жилых помещениях, их качество подтверждается действующими сертификатами соответствия и паспортами качества. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к оборудованию жилого помещения: квартира имеет в рабочем состоянии следующее сантехническое оборудование: - в кухне (или кухне-нише) – новая мойка с новым смесителем и новой системой слива-перелива воды; - в санузле – новая раковина с новым смесителем и системой слива-перелива воды, новая ванна (или душевая кабина) со смесителем, оборудованным душевой лейкой на гибком шланге, и системой слива-перелива воды; новый унитаз в комплекте со смывным бачком, имеющий отвод и подключенный к системе канализации; полотенцесушитель (водный или электрический). Сантехническое оборудование - исправное и функционирующее, без повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.), смесители не подтекают. Между ванной, раковиной, мойкой и прилегающими к ним стенами не имеется зазоров, щелей, допускающих протекание воды в процессе эксплуатации. Раковина, мойка, ванна (или душевая кабина) и унитаз закреплены к полу, не шатаются. Квартира оборудована внутриквартирными приборами учета (счетчиками): электроэнергии, холодной, горячей воды и газопотребления (далее - счетчики). Счетчики холодной, горячей воды и счетчик газопотребления – новые, опломбированые, в рабочем состоянии, подключены к соответствующим коммуникациям, без повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). На каждый счетчик имеется акт об опломбировании счетчика или иной официальный документ органа, осуществившего опломбирование, с указанием даты опломбирования счетчика; свидетельство о поверке счетчика или иной официальный документ органа, осуществившего поверку, подтверждающий соответствие счетчика установленным нормам и пригодность такого счетчика к работе. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Кухня (или кухня-ниша): оборудована рабочей электрической (или индукционной) или газовой плитой, отдельно стоящей или со встроенной варочной поверхностью, для приготовления пищи, рабочим жарочным (духовым) шкафом. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Плита и жарочный шкаф: новые, не имеют недостатков, препятствующих их использованию по назначению. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к входным и межкомнатным дверям жилого помещения: входная металлическая дверь жилого помещения имеет установленные рабочие замочный блок и ручки. Входная дверь - в рабочем состоянии, функционирующая, не разбита, не имеет повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и других повреждений), свободно открывается и закрывается, швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Запорные устройства входной двери находятся в рабочем состоянии, крепления надежно зафиксированы. Новые межкомнатные двери жилого помещения с дверными ручками и наличниками - в рабочем состоянии, не разбиты, не имеют повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и других повреждений), свободно открываются и закрываются, швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства находятся в рабочем состоянии, крепления надежно зафиксированы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Напольное покрытие кухни: керамическая плитка, линолеум, ламинат, паркет или паркетная доска. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Напольное покрытие санузла: керамическая плитка или линолеум. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Напольное покрытие комнаты: ламинат, паркет, паркетная доска, линолеум или керамическая плитка. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требования к напольному покрытию: напольное покрытие - ровное, без повреждений. Кромки стыкуемых полотнищ линолеума склеены и плотно прилегают друг к другу. Стыки досок ламината (паркета или паркетной доски) плотно прилегают друг к другу и не иметь щелей, зазоров. Керамическая плитка не имеет трещин, отколов и выбоин. В местах примыкания полов к стенам, перегородкам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, установлен плинтус. Между стеной и плинтусом нет щелей. В местах покрытия полов керамической плиткой плинтус может отсутствовать. В дверных проемах - без перепадов высот на стыках и без порогов. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка кухни (или кухни-ниша): стены оштукатурены, шпаклеваны, оклеены обоями, рабочая зона облицована керамической плиткой или кухонным фартуком. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка стен санузла: укладка керамической плитки на полную высоту стен. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка стен комнаты: стены оштукатурены и оклеены обоями. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка потолков кухни (или кухни-ниши): натяжной потолок или отделка потолка гипсокартонными листами по каркасу с последующей окраской. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Внутренняя отделка потолков комнаты: натяжной потолок или отделка потолка гипсокартонными листами по каркасу с последующей окраской. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Внутренняя отделка потолков санузла: натяжной потолок или отделка потолка гипсокартонными листами по каркасу с последующей окраской влагостойкой краской. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требования к внутренней отделке: Внутренняя отделка выполнена без дефектов и повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, пятен и других дефектов). Кромка обоев под потолком - в один уровень, возможно наличие потолочного плинтуса или бордюра. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Окна жилого помещения: металлопластиковые, изготовлены из поливинилхлорида (ПВХ). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество камер стеклопакета: не менее 2 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Состояние поверхности профиля: не допускаются риски, усадочные раковины, вздутия, царапины, пузырьки, разнотонность цвета. Наличие оконной фурнитуры. Окна - в рабочем состоянии, функционирующие, не разбиты, не имеют повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и других повреждений). Створки окон свободно открываются и закрываются, швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства - в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Оконные проемы, стены, потолки, пол жилого помещения не имеют признаков наличия плесени. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерная инфраструктура: - естественная система вентиляции; - газоснабжение - холодное водоснабжение круглогодичное, горячее водоснабжение с использованием газового водонагревателя, разводка труб в ванной комнате, санузле и кухне; - система водоотведения – канализационная система, разводка труб в кухне, санузле, ванной комнате; - электроснабжение - электропроводка заведена, комплектуется медным проводом, электророзетки, одно- и двухклавишные электровыключатели и светодиодные светильники установлены. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие социально-бытовой инфраструктуры: доступность к объектам транспортной, социальной инфраструктуры, в том числе образовательным организациям, медицинским организациям, социальным учреждениям. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Год постройки: не ранее 1975 года. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт (согласно Постановления Правительства РФ от 31.12.2009 N 1221 (ред. от 06.12.2022) "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"): наличие класса энергетической эффективности не ниже первых пяти наивысших классов (класс энергетической эффективности дома не ниже «C»). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1.00000000000 Штука
- Распределение по заказчикам
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ШЕБЕКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА" · 1
- Цена
- 8 185 320,00 руб. за единицуВсего 8 185 320,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам