№ 1
Услуги по покупке и продаже собственного недвижимого имущества
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Место нахождение жилого помещения: Территория муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края Территория муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Назначение жилого помещения (квартиры): Для последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Основные требования к жилому помещению: Приобретаемое жилое помещение в виде отдельной квартиры должно находиться в доме, сданном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке не ранее 2021 года постройки. Указанное жилое помещение должно располагаться на территории муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, на территории с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество комнат: не менее 100 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общая площадь жилого помещения: не менее 33 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Архитектурно-планировочное решение жилого помещения: Должно состоять из кухни, коридора (прихожей), санузла и не менее 1 (одной) жилой комнаты. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
Показать ещё 15
- Кухня: Кухня должна быть изолированная (не совмещенная с жилой комнатой). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Функциональное оснащение жилых помещений: 1) оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения; в) горячего водоснабжения (централизованной или автономной); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного или автономного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требование к отделке жилого помещения: а) Стены в жилой (-ых) комнате (-ах), кухне, коридоре или прихожей Штукатурка, шпатлёвка, окраска водоэмульсионной краской или оклеивание обоями, в кухне -керамическая плитка на стене над мойкой б) Стены в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле отделка керамической плиткой в) Потолок Натяжной потолок или подвесной потолок или шпатлёвка и окраска водоэмульсионной краской г) Напольное покрытие в жилой (-ых) комнате (-ах) ламинат с отделкой плинтусом или паркет для жилых помещений с отделкой плинтусом д) Напольное покрытие в коридоре или прихожей ламинат с отделкой плинтусом или паркет для жилых помещений с отделкой плинтусом или плитка керамическая напольная с отделкой плинтусом е) Напольное покрытие в кухне ламинат с отделкой плинтусом или паркет с отделкой плинтусом или плитка керамическая напольная ж) Напольное покрытие в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле Плитка керамическая напольная з) Дверь входная Металлическая или деревянного исполнения, оснащенная действующими комплектами дверных приборов (замком и ручками в исправном, рабочем состоянии, наличниками, номером квартиры/дома с внешней стороны входной двери) и) Межкомнатные двери Деревянного исполнения или МДФ, с наличниками, дверными ручками и запорным механизмом в исправном, рабочем состоянии к) Двери в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле Деревянного исполнения или МДФ, с наличниками, дверными ручками и запорным механизмом в исправном, рабочем состоянии л) Двери балконные, лоджий (при наличии) Металлопластиковые, со стеклопакетом, дверными ручками и запорным механизмом в исправном, рабочем состоянии м) Окна Металлопластиковые, со стеклопакетом. Наличие приборов для поворотно-откидного открывания, обеспечивающих проветривание с регулируемым углом открывания. Запирающие приборы обеспечивают надежное запирание открывающихся элементов изделий. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к материалам несущих строительных конструкций: а) Материал фундамента Сборный или монолитный железобетон б) Материал несущих стен Кирпич (при толщине стен не менее 1,5 кирпича) или другие материалы с устройством теплоизоляционного слоя, защищенного облицовочным кирпичом или другими материалами внешней отделки в) Материал перекрытия (чердачные, надподвальные и пр.) Монолитные или сборные железобетонные или деревянные балки с дощатым настилом г) Тип крыши Скатная, наличие козырька над входной группой (устанавливается для защиты входной зоны от осадков) д) Материал покрытия крыши Металлическая или керамическая или гибкая мягкая битумная черепица или листы асбоцементные волнистые или профлисты кровельные е) Все несущие деревянные конструкции кровли защищены (обработаны) от возгорания. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Санузел: Совместный; Раздельный. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Наличие подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения: Жилое помещение подключено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие внутриквартирных санитарных узлов: Жилое помещение имеет внутриквартирные санитарные узлы (раздельные или совмещенные), включающие ванну, унитаз, раковину;. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие внутридомовых инженерных систем: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации); г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); е) горячего водоснабжения; ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях): Наличие внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к оконным блокам: Наличие оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к отмостке: Наличие отмостки из асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; Наличие отмостки из армированного бетона, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Благоустройство придомовой территории: Наличие благоустройства придомовой территории, в том числе твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Соответствие жилого помещения требованиям законодательства РФ, СанПиН, СниП, отсутствие задолженности, обременений, зарегистрированных лиц: Жилое помещение (квартира) отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в т.ч. - статье 15 Жилищного кодекса РФ; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47; - правилам противопожарной безопасности; - Свод правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные». Жилое помещение соответствует планировке, указанной в технической документации, а в случае перепланировки или переустройства, его перепланировка или переустройство согласованы в установленном законом порядке. Жилое помещение свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено, не отчуждено, не заложено, не является предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, не состоит под арестом, запретом, иным ограничением. Отсутствует задолженность по содержанию жилья, коммунальным услугам (взносов за ОДН, водоснабжение, водоотведение, электро и теплоэнергии, газоснабжение (если дом газифицирован), взносов за капитальный ремонт, налог на имущество. Отсутствуют зарегистрированные лица. Жилое помещение не признано непригодным для проживания, а также не находится в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в общежитии, в бывшем общежитии. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое состояние жилого помещения: Жилое помещение не требует капитального ремонта, не нуждается в текущем ремонте, в том числе замене отделочных материалов, окон, дверей, потолков и пр. Материалы и изделия, использованные во внутренней отделке жилого помещения, не имеют следов растрескивания, затертости, расслоения, взбухания, без сколов и трещин. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Технические характеристики жилого помещения: В жилом помещении не должно быть самовольной перепланировки и переустройства помещений. Технические характеристики и качество жилого помещения должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом плане и (или) техническом паспорте БТИ (перепланировка и переустройство (при наличии) должны быть согласованы в установленном порядке). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1 Штука
- Распределение по заказчикам
- АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ · 1
- Цена
- 3 672 667,02 руб. за единицуВсего 3 672 667,02 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам