№ 1
Благоустроенное жилое помещение (квартира), общей площадью не менее 52,90 кв. м, состоящее из не менее чем 1 жилой комнаты, расположенное в черте города Великие Луки, соответствующее санитарным и техническим нормам проживания, отвечающее требованиям квартиры
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Назначение: Жилое помещение. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Общая площадь жилого помещения: не менее 52.9 Квадратный метр. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество комнат: не менее 1 Штука. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Этажность дома: Жилое помещение расположено на любом этаже дома (кроме подвального, цокольного, технического, мансардного), оборудованном подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Конструктивное оснащение дома, в котором приобретается жилое помещение: Стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного Фундамент из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций, каменных конструкцийПерекрытия из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций железобетонного каркаса с заполнением.Фундамент из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций, каменных конструкций; Наличие козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком. Во входе в подвал (техническое подполье), на цокольный этаж дома наличие металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Благоустройство придомовой территории: Наличие отмостки из армированного бетона или асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундамента. Организованный водосток, который обеспечивает предохранение цокольной части здания и наружных стен от воды, защита фундамента от чрезмерного попадания воды. Наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детских игровых площадок с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
Показать ещё 21
- Инженерное и технологическое оснащение дома, в котором приобретается жилое помещение: Мусоропровод (при наличии) обеспечивает удаление ТБО из жилых и общественных помещений многоквартирного дома, а его противопожарное оборудование обеспечивает автоматическое пожаротушение в стволе и мусоросборной камере. Применяемые в мусоропроводах конструктивные элементы оборудования промышленного изготовления из негорючих (кроме уплотнений корпуса и ковша загрузочного клапана, опорных и стыковочных соединений ствола мусоропровода, дверей и люков ревизии очистного устройства), влагостойких и негигроскопических материалов.Лифт (при наличии) оснащен: - кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом;Наличие освещения при входе в подъезд дома, этажных лестничных площадок дома, с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков (движения или звука) и освещенности. - оборудованием для связи с диспетчером; - аварийным освещением кабины лифта; - светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; - панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Общие условия: Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, в котором приобретается жилое помещение, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Внутренняя отделка соответствует действующим нормам, правилам и стандартам (ГОСТ, СП, СНиП, СанПиН и т.д.), экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям с применением современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования, материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации; Состояние инженерных коммуникаций (вентиляция, теплоснабжение, водоснабжение, система канализации и электроснабжение) соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Стены: Отделка стен находится в хорошем состоянии, без дефектов, трещин, повреждений.Отделка стен обоями в остальных помещениях .; Отделка стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты (за исключением части стены (стен), в ванной комнате, примыкающей (их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой), туалета (совмещенного санузла), кладовых. Отделка стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской, или обоями в кухне (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей (их) к рабочей поверхности, отделка которых производится керамической плиткой). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Потолки: Отделка потолков находится в хорошем состоянии, без дефектов, трещин, повреждений. Наличие подвесных крюков для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; Отделка потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Полы: Напольные покрытия в остальных помещениях квартиры из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; Покрытие пола находится в хорошем состоянии, без дефектов, трещин, повреждений. Напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Межкомнатные двери: Деревянные либо пластиковые, либо шпонированные, либо ламинированные; Находятся в хорошем состоянии, без дефектов, без повреждений, с наличниками и ручками. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Окна: Деревянные либо пластиковые, либо металлопластиковые; Находятся в хорошем состоянии, запорные элементы в исправном состоянии, стекла целые. Оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Входная дверь: Металлическая либо деревянная; Без дефектов, трещин, повреждений, установлена без повреждений, в рабочем состоянии, утепленная, ручками, дверным глазком и исправным замком. Установлена и подключена звонковая сигнализация. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Санузел: Наличие санузла в квартире (раздельного или совмещенного). Состояние санузла, включая все приборы, с рабочей фурнитурой и без трещин, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Перечень приборов в санузле: Наличие полного комплекта сантехнических приборов в рабочем состоянии без повреждений, не требующих ремонта и замены; Умывальник со смесителем и сифоном, унитаз со сливным бачком, сиденьем и крышкой, ванна с заземлением, со смесителем и сифоном. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Наличие коммуникаций: Наличие холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (централизованного или автономного), системы канализации, электроснабжения, вентиляции, отопления (централизованного или автономного). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Наличие приборов учета: Индивидуальные приборы учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) должны быть внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Теплоснабжение: Централизованное либо с использованием индивидуальных отопительных приборов на газовом топливе .Радиаторы отопления с терморегуляторами (при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел), либо кранами регулирования подачи тепла.; В рабочем состоянии, без повреждений не требуется ремонта и замены. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Водоснабжение: Источник горячего водоснабжения (централизованное горячее водоснабжение либо газовая колонка, либо электрический водонагреватель); Централизованное. Система находится в исправном состоянии, не требует ремонта и замены. Наличие индивидуальных счетчиков учета, зарегистрированных в установленном порядке в организации, предоставляющей услуги. Наличие горячего водоснабжения в ванной комнате и на кухне. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Система канализации: Централизованная. Система в исправном состоянии и не требует ремонта и замены. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- электроснабжение: Централизованное. Система в исправном состоянии и не требует ремонта и замены. Наличие индивидуального счетчика учета электроэнергии, зарегистрированного в установленном порядке в организации, предоставляющей услуги. Выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры. Наличие бытовых электророзеток, одно-, двухклавишных электровыключателей, патронов в исправном состоянии, не требующих ремонта и замены. Устройство электрической проводки в квартире в соответствии с ГОСТ Р 50571.2-94 «Электроустановки зданий». Наличие электрического щитка с устройствами защитного отключения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- газоснабжение( при наличии): Централизованное или локальное (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Газоснабжение (при наличии): В исправном состоянии и не требует ремонта и замены. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Вентиляция: Наличие вентиляционных решеток. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- кухня: Кухня либо кухня-ниша.Электрическая кухонная плита либо газовая кухонная плита от централизованного газоснабжения.; Помещение оборудовано мойкой со смесителем и сифоном, бытовой кухонной плитой. Мойка, смеситель, кухонная плита находятся в исправном состоянии, не требуют ремонта и замены. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Иные требования к жилому помещению: Паспорта и инструкции по эксплуатации предприятий изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующие документы (копии документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения» (в соответствии с проектной документацией) есть в наличии. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику. Находящиеся в Объекте долевого строительства (квартире) приборы учёта и оборудование (газовая колонка, водонагревательный котел, электрическая кухонная плита и т.д.) установлены и зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. Объект долевого строительства (квартира) на момент подачи заявки на участие в аукционе и заключения муниципального контракта долевого участия в строительстве никому не продан, подарен и/или обещан в дар, не заложен, не находится в споре и под арестом, свободен от любых прав третьих лиц, не имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных предусмотренных законодательством РФ платежей.; Требование пожарной безопасности обеспечено в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Объект долевого строительства (квартира) в пригодном состоянии для проживания (ст. 673 ГК РФ, ст.15 ЖК РФ) Объект долевого строительства (квартира) пригоден для проживания граждан в соответствии с требованиями, установленными «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащему сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47. Отделочные работы на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки должны соответствовать требованиям приказа Минстроя России от 19.02.2025 № 91/пр «Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки»; Объект долевого строительства (квартира) отвечает требованиям приказа Минэкономразвития России от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений», Приказа Минстроя России от 11.11.2021 № 817/пр «Об утверждении методических рекомендаций по формированию субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда». Класс энергетической эффективности дома, в котором приобретается Объект долевого строительства (квартира), не ниже «В» (согласно Правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 г. № 399/пр). На фасаде дома, в котором приобретается Объект долевого строительства (квартира), размещен указатель класса энергетической эффективности дома (в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 г. № 399/пр).; Объект долевого строительства (квартира) соответствует проекту. В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики Объекта долевого строительства (квартиры), а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации он был безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями действующего законодательства (нормами, правилами, стандартами и т.д.), экологическими и санитарно-гигиеническим требованиями. В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, в котором приобретается Объект долевого строительства (квартира), имеется положительное заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы. Строительство дома, в котором приобретается Объект долевого строительства (квартира), осуществляется в соответствии с требованиями строительных норм и правил и других нормативных документов, устанавливающих правила проектирования и строительства, на основании разрешения на строительство, удостоверяющего право собственника, владельца, пользователя, арендатора земельного участка, застройка осуществляется по проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1.00000000000 Квартира
- Распределение по заказчикам
- КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г.ВЕЛИКИЕ ЛУКИ · 1
- Цена
- 4 307 382,50 руб. за единицуВсего 4 307 382,50 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам