№ 1
Приобретение жилого помещения (квартиры) в г. Тюмень в государственную собственность Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках реализации мероприятия по приобретению жилья для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и лиц из их числа.
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.11.000 · Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
- Характеристики
- Адрес (город, улица, № дома, № этажа, № квартиры), г. Тюмень: При направлении предложений участникам закупки требуется указать адрес жилого помещения (квартиры) (населенный пункт, улицу, № дома, № этажа, № квартиры). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Этажность многоквартирного дома: не менее 4-х этажей. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Год постройки многоквартирного дома: не ранее 2024 г. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Месторасположение: Жилое помещение расположено в доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество комнат: Штука. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка стен: - в жилых помещениях квартиры: обои либо покрытие водоэмульсионной или латексной краской, либо комбинированная из указанных материалов; - в кухне, за исключением части стены (стен) примыкающей к рабочей поверхности: обои либо покрытие водоэмульсионной или латексной краской, либо керамической плиткой (межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой), либо комбинированная из указанных материалов; часть стены (стен) примыкающей к рабочей поверхности - керамическая плитка (межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой- в санузле: керамическая плитка, межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой; - в других нежилых помещениях квартиры: обои; - балкон (лоджия) (при наличии): облицовочные панели либо вагонка (тонкая обшивочная доска), либо покрытие водоэмульсионной или латексной краской, либо комбинированная из указанных материалов (в случае, если кладка стен балкона (лоджии) выполнена из облицовочного или силикатного кирпича «под расшивку швов», то дополнительная отделка стен не требуется). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
Показать ещё 22
- 1. В жилом помещении (квартире): Сантехнические приборы и оборудование, в том числе: в кухне: - мойка или раковина со смесителем, подключенные к системе водоснабжения и канализации, в исправном состоянии, без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.); - плита (на 4 конфорки) для приготовления пищи с духовым шкафом: в исправном состоянии, без видимых дефектов, потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.); в санузле: - раковина со смесителем и сифоном, ванна (с экраном под ванну) с заземлением, со смесителем и сифоном, подключенные к системе водоснабжения и канализации, в рабочем состоянии, без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.); - унитаз со смывным бочком и сиденьем для унитаза, подключенный к системе водоснабжения и канализации, в рабочем состоянии, без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.; - полотенцесушитель, в рабочем состоянии, без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п; - помещение оборудовано электрическими коммуникациями, вводом труб водоснабжения и канализации, необходимыми для подключения стиральной машины (в соответствии с ПУЭ и СП 30.13330.2020 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"). Система отопления с приборами отопления с терморегуляторами (при технической возможности в соответствии с проектной документацией), при автономном отоплении горячим водоснабжением также двухконтурный котел): приборы отопления надежно закреплены, без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- 1. Энергетическая эффективность: Жилое помещение (квартира) оснащено приборами учета используемых ресурсов: - Воды; - Электрической энергии. Средства измерения внесены в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятые в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующие установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета энергетической эффективности. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к безопасности: Жилое помещение (квартира) и весь многоквартирный дом соответствует санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям. Конструктивные и объемно-планировочные решения предупреждают риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, построен из материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве на территории Российской Федерации. Техническое состояние конструкций, внутренняя и наружная отделка обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта и пребывания людей в нем. Жилое помещение (квартира) не относиться к категории ветхого или аварийного. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требование к внутренней отделке жилого помещения: Отделка стен: Отделочные покрытия не имеют видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.), выполнены в светлых тонах с сохранением единого стиля. Отделка пола: Отделочные покрытия не имеют видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.). Напольное покрытие во всех помещениях квартиры обрамлено плинтусом. Отделка потолка: Отделочные покрытия не имеют видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.), выполнены в светлых тонах. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Внутренняя отделка потолка: - обои, либо покрытие водоэмульсионной или латексной краской, или устройство натяжных потолков; -балкон (лоджия) (при наличии): облицовочные панели или вагонка (тонкая обшивочная доска), либо покрытие водоэмульсионной или латексной краской. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Материал перекрытия: В капитальном исполнении (панельный или сборный монолитно-каркасный). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Материал наружных стен: В капитальном исполнении (панельный или сборный монолитно-каркасный или кирпичный). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Материал перегородок: В капитальном исполнении (панельный или сборный монолитно-каркасный или кирпичный). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Внутренняя отделка пола: - в жилых помещениях квартиры: линолеум на вспененной основе или ламинат класса износостойкости 32 и выше; - в кухне: линолеум на вспененной основе или ламинат класса износостойкости 32 и выше, или керамическая плитка (межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой), либо комбинированная из указанных материалов; - в санузле: керамическая плитка (межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой); - в других нежилых помещениях квартиры: линолеум на вспененной основе или ламинат класса износостойкости 32 и выше, или керамическая плитка (межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой), либо комбинированная из указанных материалов; - балкон (лоджия) (при наличии): керамогранит или керамическая плитка (межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- 2.В жилом помещении (квартире): Балкон (лоджия) (при наличии) должны отделяться от жилого помещения (квартиры) оконным и дверным блоком, наличие остекления. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Расположение квартиры в доме не допускается: В мансардном, подвальном, цокольном, техническом, первом и последнем этаже жилого дома. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Жилое помещение (квартира): Благоустроенное, пригодное для постоянного проживания, с межкомнатными перегородками в жилом помещении, с чистовой отделкой в соответствии с СП 71.13330.2017 от 28.08.2017 г. Соответствует данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Расположено в доме, построенном в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), соответствует Потребности заказчика, требованиям законодательства Российской Федерации, предусмотренным для данного вида товара. Новое, не бывшее в эксплуатации (ранее не используемое для постоянного или временного проживания граждан). Состоит из одной жилой комнаты, кухни, прихожей, туалета и ванной комнаты (допускается совмещенный санузел). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- 3.В жилом помещении (квартире): Жилая комната и кухня имеют естественное освещение. Входная дверь металлическая, с врезным замком и ручками: в исправном состоянии без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.). Межкомнатные двери (одного типа и цвета), дверная фурнитура и наличники: в исправном состоянии без видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.). Вентиляционные решетки на кухне и санузле. Наличие подвесных крючков для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры. Оконные блоки с двухкамерным стеклопакетом с классом энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, оконной фурнитурой: все запорные устройства в рабочем состоянии и в наличии, крепления надежно зафиксированы, на стеклах отсутствуют трещины, стеклопакеты прочно зафиксированы в рамах, отделочные покрытия не имеют видимых дефектов (потертостей, трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.). Точки электроосвещения, электрические розетки и выключатели, патроны с лампами: в рабочем состоянии, надежно зафиксированы, без видимых дефектов (трещин, сколов, механических повреждений, загрязнений и т.п.). Стены, полы, потолки в квартире не имеют видимых неровностей. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Доступ к жилому помещению: Осуществляется при помощи лифта (в случае если жилое помещение расположено выше пятого этажа, (ч.17 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Общая площадь жилого помещения (квартиры) (не включая площади лоджий, балконов, террас, веранд) квадратных метров: не менее 35 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- 1.Наличие исправных инженерных систем: - Хозяйственно-питьевого водоснабжения; - Горячего водоснабжения; - Электроснабжения (с электрическим щитком с устройствами защитного отключения). Электропроводка в помещениях квартиры сменяемая, прокладываемая скрыто - в каналах строительных конструкций или замоноличенных трубах. В зданиях со строительными конструкциями, выполненными из негорючих материалов, допускается несменяемая замоноличенная прокладка групповых сетей в бороздах стен, перегородок, перекрытий, под штукатуркой, в слое подготовки пола или в пустотах строительных конструкций, выполняемая кабелем или изолированными проводами в защитной оболочке. Прокладка несменяемой замоноличенной прокладки проводов в монтажных стыках стеновых панелей зданий не допускается; - Теплоснабжения (централизованного или автономного) ; - Канализации; - Вентиляции; - Звонковой сигнализации Система пожаротушения и пожарная сигнализации (в соответствии с проектной документацией); - Телевидение (телевизионный сигнал от антенны коллективного приема передач); - Домофонная связь в квартире с установкой переговорного устройства. - Телефонизация (выполнена прокладка слаботочных кабелей (кабель типа «витая пара» и волоконно-оптический кабель) от этажных щитов до квартир (кабеля заведены в квартиру), используемых в дальнейшем операторами (поставщиками услуг, провайдерами) для предоставления жильцам услуг связи (интернет, телевидение и телефонизация);. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- 2.Энергетическая эффективность.: Жилое помещение (квартира) оснащено приборами учета используемых ресурсов: - Природного газа (в случае если жилой дом обеспечен гаозоснабжением); -Тепловой энергии (в случае если в жилом доме выполнена двухтрубная горизонтальная поквартирная разводка системы отопления). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- 2.Наличие исправных инженерных систем: Газоснабжение (в случае если жилой дом газифицирован, с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требования к эксплуатационной документации: Наличие паспортов на внутриквартирные приборы учета использования энергетических ресурсов. Паспорта подлежат передачи Заказчику. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- 1. Требования к функциональным и техническим характеристикам многоквартирного дома: Наличие подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; Наличие внутридомовых инженерных систем, включая системы: - электроснабжения (с силовым и иным оборудованием в соответствии с проектной документацией); - холодного водоснабжения; - водоотведения (канализации); - отопления; - горячего водоснабжения; - противопожарной сигнализации (в соответствии с проектной документацией); Наличие: - оконных блоков в помещениях общего пользования со стеклопакетом энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - отмостки из армированного бетона, асфальта, иного композитного материала, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундамента; - организация водостока; - благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией); В многоквартирном доме соблюдены требования энергосбережения и повышения энергетической эффективности, предусмотренные действующим законодательством. Наличие класса энергетической эффективности многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) – не ниже «В»* согласно Правилам определения класса энергоэффективности, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06.06.2016 г. №399/пр. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- 2.Требования к функциональным и техническим характеристикам многоквартирного дома: Иные требования к многоквартирному дому: - произведена установка в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных или аналоговых светильников с датчиками движения и освещенности (в соответствии с проектной документацией); - проведено освещение преддомовой территории с использованием светодиодных или аналоговых светильников с датчиками движения и освещенности (в соответствии с проектной документацией); Выполнена теплоизоляция подвального (цокольного) и чердачного перекрытия (в соответствии с проектной документацией); - проведено устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиков; - установлены входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, установлены двери тамбура с автодоводчиками; Обеспечено наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома в соответствии с разделом III Правил определения класса энергоэффективности, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06.06.2016 г. №399/пр. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- 3.Требования к функциональным и техническим характеристикам многоквартирного дома: Наличие внутридомовых инженерных систем, включая системы: - газоснабжения (в случае если жилой дом газифицирован, с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией) - мусороудаления (при наличии, в соответствии с проектной документацией); Лифты (при наличии) оснащены: -кабиной, предназначенной для пользования; -оборудованием для связи с диспетчером; -аварийным освещением кабины лифта; -светодиодным освещением лифта в антивандальном исполнении; -панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. - наличие установленных радиаторов отопления с теплорегуляторами (при технической возможности, в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Количество
- 1 Квартира
- Распределение по заказчикам
- ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА · 1
- Цена
- 4 710 800,50 руб. за единицуВсего 4 710 800,50 руб.
- Дополнительные признаки
- Признаки отсутствуют в XML