№ 1
На приобретение жилого помещения на территории муниципального образования городской округ "Город Чита" в муниципальную собственность для представления по договору социального найма по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа "Город Чита" 2017 - 2035 годы»
- Классификатор
- ОКПД2: 68.10.12.000 · Услуги по покупке и продаже недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года
- Характеристики
- Адрес приобретаемого жилого помещения (квартиры): г. Чита ______________________________. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Общая площадь жилого помещения (квартиры) *: не менее 37 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Кол-во комнат: не менее 2 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке диапазон значений характеристики.
- Архитектурно-планировочное решение жилого помещения: Состоит из кухни, коридора (прихожая), санузла и не менее 2 (двух) жилой комнаты. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Вид жилого помещения (ст.16 ЖК РФ): Квартира. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Качественные характеристики несущих конструкций и элементов здания: Фундамент, межэтажные перекрытия, лестничные марши (пролёты) жилого дома изготовлены из железобетонных конструкций. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
Показать ещё 33
- Входная дверь: Утепленная - металлическая, с ручками и врезным исправным замком, без видимых и скрытых повреждений, притворы плотные. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Межкомнатные двери: Двери в санузле и ванной комнате с дверными ручками с запорными механизмами, наличники. Межкомнатные двери. При отсутствии межкомнатных дверей - дверные коробки, наличники без повреждений или дверные откосы. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Проемы оконные: Квартира имеет непосредственное естественное освещение (окна) в комнате и кухне. Окна в исправном состоянии без видимых и скрытых повреждений из ПВХ, с откосами, подоконными досками, установленной в рабочем состоянии фурнитуры (петли, ручки, запоры), притворы плотные. Остекление без дефектов и повреждений. Наличие распашных створок (форточек) на окнах в кухне, комнате. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Балкон или лоджия: Должны быть изолированы, конструкции которых должны быть безопасными и надежными, не иметь повреждений (без сколов, оголения арматуры, выкрашивания кирпичной кладки, трещин, дефектов ограждения и т.д.). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Материал напольного покрытия жилой комнаты: Линолеум одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Кварцвинил одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Ламинат одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Паркет одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Кухня: Кухня изолированная (не совмещенная с жилой комнатой). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Санузел: Раздельный; Совместный. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Степень благоустройства жилого помещения (квартиры): Полная (наличие централизованного отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции). Жилое помещение не расположено в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Год постройки дома: - не ранее 1980 года постройки (не требующий капитального ремонта, либо с проведённым капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома не позднее 5 (пяти) лет до момента продажи). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерное обеспечение квартиры - Водоснабжение, водоотведение: Квартира оборудована централизованной системой холодного и горячего водоснабжения. Квартира оборудована централизованной системой водоотведения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерное обеспечение квартиры - Вентиляция: Квартира оборудована действующими вытяжными отверстиями каналов на кухне, ванной комнате, туалете. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Доступ к коммуникациям: В квартире обеспечен беспрепятственный доступ к внутридомовым коммуникациям. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Прибор пищеприготовления: Стационарная электрическая плита установлена и подключена к инженерным системам. Плита в рабочем состоянии; Стационарная газовая плита установлена и подключена к инженерным системам. Плита в рабочем состоянии. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Санитарное состояние квартиры: Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в квартире, соответствуют требованиям санитарно- эпидемиологической безопасности. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Приборы учёта: В квартире на системах горячего и холодного водоснабжения установлены приборы учёта воды. Установлен счетчик учёта электроэнергии. Приборы учёта внесены в Государственный реестр средств измерений, проверенные предприятиями-изготовителями, принятые в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующие установленным требованиям к классам точности индивидуальным приборам учета электрической энергии, холодной и горячей воды. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Санитарно-технические приборы ванная комната: Подсоединенный к системе водоснабжения и водоотведения душевой поддон; Подсоединенная к системе водоснабжения и водоотведения ванна; Подсоединенная к системе водоснабжения и водоотведения раковина (если указана в техническом паспорте); Подсоединенная к системе водоснабжения и водоотведения душевая кабина заводского изготовления. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Инженерное обеспечение квартиры - Электричество: Квартира оборудована системой электроснабжения с установкой устройств электроосвещения (подключенные к электричеству электросчетчик, розетки, выключатели, электропатрон с лампой в каждом помещении) и соответствует требованиям противопожарной безопасности. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерное обеспечение квартиры - Отопление: Квартира оборудована системой централизованного теплоснабжения, с установкой радиаторов отопления в кухне, комнате, полотенцесушитель в ванной. Радиаторы должны находиться в исправном состоянии, без повреждений. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Техническое состояние жилого помещения: В жилом помещении отсутствуют видимые значительные повреждения, отслоения и загрязнения, протечки и связанные с ними повреждения стен, пола и потолка, санитарно-технические приборы в исправном состоянии без сколов, трещин и иных дефектов, без следов ржавчины, отложений. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Материал напольного покрытия кухни, коридора (прихожая): Ламинат одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Паркет одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Линолеум одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Кварцвинил одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом; Керамическая плитка одной текстуры и расцветки, межплиточные швы заполнены затиркой для швов, с выполненной отделкой плинтусом. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Материал напольного покрытия туалет, ванная комната: Керамическая плитка одной текстуры и расцветки, межплиточные швы заполнены затиркой для швов, с выполненной отделкой плинтусом. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отделка стен жилой комнаты, коридора (прихожая): Облицовка керамической плиткой; Оклейка обоями по подготовленной поверхности. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отделка стен туалета, ванная комната: Облицовка керамической плиткой; Облицовка пластиковыми панелями. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Санитарно-технические приборы кухня: Подсоединенная к системе канализации мойка с установленным смесителем с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Санитарно-технические приборы туалет: Подсоединенный к системе канализации унитаз со сливным бачком и запорной фурнитурой. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Соответствие жилого помещения требованиям законодательства РФ, СанПиН, СниП, отсутствие задолженности, обременений, зарегистрированных лиц: Жилое помещение (квартира) отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в т.ч. - статье 15 Жилищного кодекса РФ; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47; - правилам противопожарной безопасности; - Свод правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные». Жилое помещение соответствует планировке, указанной в технической документации, а в случае перепланировки или переустройства, его перепланировка или переустройство согласованы в установленном законом порядке. Жилое помещение свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено, не отчуждено, не заложено, не является предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, не состоит под арестом, запретом, иным ограничением. Отсутствует задолженность по содержанию жилья, коммунальным услугам (взносов за ОДН, водоснабжение, водоотведение, электро и теплоэнергии, газоснабжение (если дом газифицирован), взносов за капитальный ремонт, налог на имущество. Отсутствуют зарегистрированные лица. Жилое помещение не признано непригодным для проживания, а также не находится в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в общежитии, в бывшем общежитии. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Технические характеристики жилого помещения: Соответствуют данным технического учёта, которые содержатся в выписке из ЕГРН. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Этаж на котором расположено жилое помещение (квартира): не менее 1. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Материал наружных стен: Кирпич; Железобетон. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Отделка потолков: Покраска по подготовленной поверхности; Отделка декоративным материалом одной текстуры и расцветки, выполнена из одного материала; Побелка по подготовленной поверхности. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Общее домовое имущество многоквартирного дома: Принадлежит собственникам помещений на праве собственности, соответствует нормам пожарной безопасности, нормативным требованиям, установленным жилищным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным законодательством; Обеспечивает возможность безопасного и комфортного проживания; Основания, фундамент, несущие конструкции и стены жилого дома не имеют разрушения, повреждения, деформации, трещин в кладке, выпадения кирпичей, смещения плит одной относительно другой, следов протечек, промерзаний (на плитах, стенах, кровле, потолке и иных частях), каких-либо визуально определяемых дефектов и недостатков технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома. Надлежащее состояние кровли, подъезда и помещений подвалов. Исправное (рабочее) состояние лифтового оборудования (если многоквартирный дом оборудован лифтом). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Дом пригодный для заселения и постоянного проживания граждан. Не находится в ветхом и аварийном состоянии. Жилое помещение должно быть пригодно для проживания граждан (отвечать техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), соответствовать главе II Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции». Исключается приобретение жилого помещения в ветхом, аварийном фонде, в общежитиях, в бывших общежитиях, домах с строительством, в домах, стоящих на особом контроле по деформациям несущих, ограждающих конструкций и фундаментов. Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Читы, не требующим капитального и текущего ремонта, в том числе косметического ремонта: - лестничные пролеты, входные группы не имеют разрушений; - отсутствуют трещины, деформации и разрушения несущих конструкций многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение; - многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, по всему периметру оборудован отмосткой, предотвращающей попадание грунтовых, талых и дождевых вод в подвальные помещения и к конструкциям фундамента; - уровень входа в жилой многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, должен обеспечивать невозможность проникновения грунтовых, талых и дождевых вод в помещения общего пользования; - отсутствуют следы существенного увлажнения подвальных помещений и следы, протекания кровли многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение; -лифтовое оборудование в исправном, рабочем состоянии. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Местонахождение дома: Российская Федерация, Забайкальский край, в границах городского округа «Город Чита»: - Центрального района, Ингодинского района (кроме Молоковского тракта, ул. Промышленная, д. 9, ул. Шестиперова, д. 16, 18); Железнодорожного района; Черновского района (кроме мкр. Молодежный, мкр. Девичья Сопка; Рудник Кадала). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Количество
- 1.00000000000 Штука
- Распределение по заказчикам
- Распределение отсутствует в XML
- Цена
- 5 562 876,00 руб. за единицуВсего 5 562 876,00 руб.
- Дополнительные признаки
- Признаки отсутствуют в XML