№ 1
Жилое помещение, приобретаемое в муниципальную собственность для обеспечения граждан жилыми помещениями в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2025 - 2030 годах», утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 28 октября 2025 г. № 320.
- Классификатор
- ОКПД2: 41.20.10.110 · Здания жилые общего назначения
- Характеристики
- Тип конструкции дома: Многоквартирный, введенный в эксплуатацию в установленном законом порядке. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Материал исполнения дома: Кирпичный; Панельный; Блочный; Монолитный. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Общая площадь приобретаемого жилого помещения (Квартиры) (В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии).): не менее 45.6 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Количество жилых комнат в жилом помещении: не менее 2 Штука. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Жилая площадь приобретаемого жилого помещения (Квартиры): не менее 31 Квадратный метр. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Месторасположение (адрес) дома: Республика Коми, г. Сыктывкар. Квартира находится в доме, расположенном в черте города Сыктывкара в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории, (за исключением мкр.Верхний Чов, мкр. Нижний Чов, пгт. Краснозатонский). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
Показать ещё 29
- Этаж, на котором должно находиться жилое помещение (Квартира): Все этажи за исключением подвального, цокольного, технического, мансардного. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требование к многоквартирному дому: Класс энергетической эффективности дома: не ниже В. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики.
- Требования к наружным ограждающим конструкциям дома: Наличие теплоизоляции, обеспечивающей в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не выше 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых помещениях не ниже + 20 градусов по Цельсию, а также изоляции от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляции от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающих отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома. Защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерные системы дома: Централизованная система холодного водоснабжения, система горячего водоснабжения, система водоотведения (канализации), система электроснабжения, система теплоснабжения (отопления), система вентиляции, система газоснабжения (если предусмотрена газификация), лифт (при наличии), мусоропровод (при наличии) и пр., входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть в наличии и в рабочем состоянии по постоянным схемам подключения. Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы теплоснабжения (отопления), электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов, электровыключателей, розеток) и запорной арматуры. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Требования к жилому помещению (квартире): Жилое помещение должно соответствовать: - СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные"; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий». Жилое помещение должно соответствовать всем санитарным правилам и нормам, а также отвечать установленным строительным нормам и правилам. Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры (если предусмотрена газификация), должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов - изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Инженерная система жилого помещения (квартиры): В наличии и в рабочем состоянии системы: - централизованная система холодного водоснабжения, - система горячего водоснабжения, - система водоотведения (канализации), - система электроснабжения, - система теплоснабжения (отопления), - система вентиляции, - система газоснабжения (если предусмотрена газификация). Прокладка трубопроводов должна быть скрытой. При скрытой прокладке трубопроводов должны быть люки в местах расположения разборных соединений и арматуры. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Оборудование жилого помещения (Квартиры): Наличие (установка и монтаж) действующего электричества с приборами освещения во всех комнатах и вспомогательных помещениях квартиры (тип проводки – скрытая). Наличие (установка и монтаж) приборов (счетчиков) учета расхода электрической энергии, выключателей, электророзеток, вентиляционных решеток, внутриквартирного э/щитка с автоматами и УЗО, пожарными извещателями. Наличие (установка и монтаж) индивидуальных приборов (счетчиков) учета расходов горячей (если предусмотрена централизованная система горячего водоснабжения) и холодной воды и индивидуальных приборов на газоснабжение (если предусмотрена газификация). Наличие (установка и монтаж) индивидуальных приборов учета используемой тепловой энергии (при наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета используемой тепловой энергии). Наличие (установка и монтаж) дверных проемов и межкомнатных деревянных (иных) дверей во всех комнатах и вспомогательных помещениях квартиры. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Оборудование электрозвонком /домофоном: Наличие электрозвонка; Наличие домофона. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Вид кухни: кухня отдельная. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Потолок (комнаты, передняя (прихожая), кладовая (при наличии):: По предварительно выровненной поверхности потолка водоэмульсионная окраска. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; По предварительно выровненной поверхности потолка влагостойкая побелка. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; Натяжные потолки. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; Подвесные потолки. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Потолок (кухня отдельная):: По предварительно выровненной поверхности потолка водоэмульсионная окраска. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; По предварительно выровненной поверхности потолка влагостойкая побелка. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; Натяжные потолки. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; Подвесные потолки. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Потолок (ванная или душевая) и туалетные комнаты): По предварительно выровненной поверхности потолка водоэмульсионная окраска. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; По предварительно выровненной поверхности потолка влагостойкая побелка. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; Натяжные потолки. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек; Подвесные потолки. Отсутствие трещин, неровностей, загрязнений, следов протечек. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Стены (комнаты, передняя (прихожая), кладовая (при наличии): Целостные обои светлых оттенков с сохранением цветовой гаммы. Отсутствие трещин и неровностей на стенах, вздутий, порывов и загрязнений обоев. Выступающие углы стен должны иметь декоративные уголки. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Стены (кухня отдельная):: Целостные обои светлых оттенков с сохранением цветовой гаммы. Наличие фартука из керамической плитки. Отсутствие трещин и неровностей на стенах, вздутий, порывов и загрязнений обоев.; Водоэмульсионная краска. Наличие фартука из керамической плитки. Отсутствие загрязнений, трещин и неровностей на стенах. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Стены (Ванная или душевая) и туалетная комнаты: Целостная керамическая плитка с сохранением цветовой гаммы. Отсутствие трещин и неровностей.; Целостные стеновые панели с сохранением цветовой гаммы. Отсутствие трещин и неровностей. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Материал покрытия пола: Комнаты, передняя (прихожая), кладовая (при наличии): Целостное половое покрытие линолеум с плинтусами c сохранением цветовой гаммы. Плинтуса с наличием заглушек, соединительных комплектующих, уголков. Наличие порожков. Отсутствие трещин, сколов, выбоин, порывов. Наличие щелей в местах примыкания покрытия пола к стене, плинтусам, порогам не допускается. Порожки, размещенные в основание дверного блока, должны вплотную примыкать к стенкам дверной коробки и доборам (расширителям коробки).; Целостное половое покрытие ламинат класса износостойкости 22 и выше с плинтусами c сохранением цветовой гаммы. Плинтуса с наличием заглушек, соединительных комплектующих, уголков. Наличие порожков. Отсутствие трещин, сколов, выбоин, порывов. Наличие щелей в местах примыкания покрытия пола к стене, плинтусам, порогам не допускается. Порожки, размещенные в основание дверного блока, должны вплотную примыкать к стенкам дверной коробки и доборам (расширителям коробки). Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Материал покрытия пола (кухня отдельная):: Целостное половое покрытие линолеум с плинтусами c сохранением цветовой гаммы. Плинтуса с наличием заглушек, соединительных комплектующих, уголков. Наличие порожков. Отсутствие трещин, сколов, выбоин, порывов.; Целостное половое покрытие ламинат класса износостойкости 22 и выше с плинтусами c сохранением цветовой гаммы. Плинтуса с наличием заглушек, соединительных комплектующих, уголков. Наличие порожков. Отсутствие трещин, сколов, выбоин, порывов. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Отделка жилого помещения (Квартиры) Пол: (Ванная или душевая) и туалетная комнаты: Стяжка и покрытие керамической плиткой. Керамическая плитка должна быть c сохранением цветовой гаммы. Межплиточные швы заполнены межплиточной затиркой. Отсутствие трещин, сколов, выбоин. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Оборудование специальных помещений: (Ванная или душевая) и туалетная комнаты: Допускается совмещенный санузел. Наличие (установка и монтаж) действующей сантехники: - целостный унитаз с сиденьем и сливным бачком без признаков повреждений и сколов и без признаков ржавчины; - целостные без признаков ржавчины водные краны, - целостный без признаков ржавчины душевой смеситель, - целостная раковина со смесителем и сифоном без признаков ржавчины, без признаков повреждения и сколов. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Оборудование специальных помещений: наличие ванной или душевой кабины: Целостная без признаков ржавчины, без повреждений и сколов ванна; Целостная без признаков ржавчины, без повреждений и сколов душевая кабина с поддоном. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Материал покрытия ванной или поддона душевой кабины: Акриловое; Эмалированное. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Оборудование специальных помещений: (кухня отдельная):: Наличие (установка и монтаж) целостной без признаков ржавчины мойки со смесителем и сифоном в кухонном помещении. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Оборудование специальных помещений: Кухня отдельная наличие плиты (или варочной панели) с духовым шкафом: Наличие (установка и монтаж) действующей газовой четырехконфорочной плиты (с духовым шкафом) (при наличии газификации). Духовой шкаф укомплектован противнем; Наличие (установка и монтаж) действующей четырехконфорочной электрической плиты (с духовым шкафом). Духовой шкаф укомплектован противнем; Наличие (установка и монтаж) действующей четырехконфорочной газовой варочной панели и духового шкафа (при наличии газификации). Духовой шкаф укомплектован противнем.; Наличие (установка и монтаж) действующей четырехконфорочной электрической варочной панели и духового шкафа. Духовой шкаф укомплектован противнем. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Дверь входная: Входная дверь металлическая (без механических повреждений на дверях и в дверных блоках) заводского изготовления, утепленная, оборудованная глазком, врезным замком и ручкой и укомплектована ключами. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Двери межкомнатные и в санузлы: Двери с наличниками в одной цветовой гамме и ручками, без механических повреждений, выполнены целиком из натурального дерева; Двери с наличниками в одной цветовой гамме и ручками, без механических повреждений, выполнены из ламельной (наборной) древесины; Двери с наличниками в одной цветовой гамме и ручками, без механических повреждений, выполнены из древоподобных материалов. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Остекление окон и наружных балконных дверей: Оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома. Оконные системы, балконные двери должны быть из ПВХ профилей с многокамерными стеклопакетами, исправны, без видимых дефектов и повреждений. Все запорные устройства должны быть в наличии и в рабочем состоянии, а крепления надежно зафиксированы. Наличие подоконников с установкой заглушек. На стеклах, подоконниках, балконных дверях не должно быть трещин и загрязнений, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах. В местах примыкания рамы остекления балкона к стенам, балконным плитам перекрытия, должны предусматриваться металлические нащельники (в цвет профиля остекления), закрывающие монтажную пену. Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Радиаторы: Наличие (установка и монтаж) радиаторов (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией). Указание по заполнению: Значение характеристики не может изменяться участником закупки.
- Лоджии и (или) балконы (при наличии): Отсутствие следующих дефектов: мелкие повреждения металлических ограждений, скалывание бетона по краям плит и в местах опирания плит, на нижней поверхности ржавые пятна, следы протекания, трещины и обнажение арматуры, трещины на стенах, повреждения оконных блоков и двери. Все запорные устройства должны быть в наличии и в рабочем состоянии, а крепления надежно зафиксированы; Отсутствие лоджий, балконов. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики.
- Тип конструкции: Лоджии; Балконы; Отсутствие лоджий, балконов. Указание по заполнению: Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики.
- Количество
- 1 Квартира
- Распределение по заказчикам
- КОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" · 1
- Цена
- 8 449 283,74 руб. за единицуВсего 8 449 283,74 руб.
- Дополнительные признаки
- Преимущество российским товарам